Haus zu vermieten €2.350
33818 Nordrhein-Westfalen - Leopoldshöhe

Objektbeschreibung:
Ein ganz besonderer Ort zum Wohnen...
Hier finden Sie einen einzigartigen Gebäude-, Wohn- und Gartenbereich der mit viel Großzügigkeit und Liebe zum Detail gestaltet und ausgebaut wurde. In den letzten Jahren wurde dieses Fachwerkanwesen umfangreich renoviert, modernisiert und ausgebaut.

Im EG sind das Wohnzimmer, die Diele, eine große Wohn-/Essküche mit Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC untergebracht.

Ferner ist im Seitenflügel ein Büro/Apartment (ca. 40 m²) bestehend aus 2 Räumen einem Duschbad mit Fenster, Flur, Terrasse und eigenem Eingang entstanden. Perfekt für das Homeoffice, die erwachsenen Kinder, Besucher oder als Büroteil.

Über eine schöne Eichentreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Von der beeindruckenden Galerie mit großer Dachgaube haben Sie einen sensationellen Blick über Wiesen und Felder bis hinein ins Lipperland. Von hier gelangen Sie in den Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche und 2 Waschtischen. Desweiteren sind hier 2 Kinderzimmer und ein 2. Duschbad mit Fenster eingebaut.

Dieses Fachwerkhaus lässt Sie stilvoll mit Historie und einer Menge Komfort in einer der schönsten Gegenden von Leopoldshöhe wohnen. Alles wurde in bester Ausstattung errichtet und mit viel Detailtreue ausgebaut. Verbaut wurden ausschließlich authentische Materialien wie Eichenparkett, Natursteinböden, Holzfenster mit Sprossen und mineralische Wandfarben, um nur einige Details zu nennen.

Ausstattung:
Auszug aus dem Angebot:

Erdgeschoss:
- Holz Eichendielen im gesamten EG
- Fliesen in Diele und HWR
- Wohn-/Esszimmer
- Kaminvorbereitung (optional nach Wunsch)
- Siematik Einbauküche, optional (zzgl. 80 €)
- Hauswirtschaftsraum
- Speisekammer
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- Holz Eichendielen im gesamten OG
- Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, 2 Waschtische, Handtuchheizung

- großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
- 2 weitere Schlafzimmer
- 2. Duschbad
- Galerie mit extra großer Dachgaube

- Öl-Brennwert-Heizung
- Fenster mit Echtholzsprossen
- Doppel-Carport (zzgl. 60 €)
- Keller

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1415 m²
Kellerfläche: ca. 15 m²

Lagebeschreibung:
In perfekter Nähe zum Ortskern zu den Schulen sowie Kindergarten steht dieses außergewöhnlich schöne Fachwerk-Landhaus.
Eingebettet in die herrliche Landschaft erreicht man über eine Kieszufahrt das Grundstück.

Die verschiedenen Terrassen ermöglichen immer wieder neue Blicke auf Wiesen und Felder sowie auf das angrenzende Naturschutzgebiet.

Alle wichtigen Dinge des Alltags sind direkt vor Ort. Hier wohnen Sie nur einen Steinwurf vom Marktplatz entfernt, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem netten Café, Restaurants, Ärzten und Apotheke.

Direkt in Leoldshöhe kann man von 7 bis 22 Uhr Einkaufen. Verschiedenen Discounter, Bioläden, regionale Bauernhöfe und der Wochenmarkt ermöglichen Ihnen einen individuellen und nachhaltigen Einkauf.

Bielefeld erreicht man mit dem PKW in 15 Min. in verschiedene Richtungen. Der Bus hält fast vor der Tür! Die Nähe und der ÖPNV sowie das Nahverkehrsnetz und die nahe liegenden Autobahnen (A2, A33 in 10 Min.) ermöglichen eine schnelle und flexible Verkehrsanbindung.
Weiter sorgt die Bahn Bielefeld-Lemgo/Detmold und der Ortsbus (PendelLeo) für gute Mobilität.

Von der Ortsumgehung fahren Sie bequem in die benachbarten Städte wie Herford, Bielefeld, Detmold und Lemgo.

Alles in allem ein einzigartig schönes Anwesen, das seines Gleichen sucht!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 84 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2027-06-08
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: BIS1364