Haus zum Verkauf €419.000 410 m²
67071 Ludwigshafen am Rhein (Oggersheim)
bisheriger Preis €425.000

Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1925
frei ab sofort

+ Teilbares Grundstück mit weiterer Bebauungsmöglichkeit
+ Garten mit Gartenhaus
+ Wintergarten im OG
+ Renovierungspotenzial
+ Einbauküche inklusive
+ Tageslichtbad
+ Ausgebauter Dachboden
+ Keller
+ Garage
+ Unweit "Willersinnweiher"
+ Gute Anbindung über B2 und A650

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2258601?accessKey=60f9 +++

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten in zentrumsnaher Lage von Oggersheim in Ludwigshafen am Rhein zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Das im Jahr 1925 erbaute Haus bietet Gestaltungspotenzial und kann durch ein paar Renovierungsarbeiten ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden. Das Grundstück ist zudem teilbar und ermöglicht eine weitere Bebauung.

Profitieren Sie hier von 5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 111 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur freundliche Räumlichkeiten, ein lichtdurchfluteter Wintergarten im Obergeschoss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem rund 410 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten.

Die Zimmer sind geräumig geschnitten und werden teilweise von einem Durchgangszimmer ergänzt. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss, während der ausgebaute Dachboden weitere Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Für Ihren Pkw steht eine Garage zur Verfügung.


Objektnr: 1030681

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

67071 Ludwigshafen am Rhein (Oggersheim)

Die Immobilie befindet sich in Oggersheim, dem größten Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz. Hier profitieren Sie von kurzen Versorgungswegen sowie einer guten Anbindung über die nahe gelegene B9. Auch das Freizeit- und Naherholungsgebiet "Willersinnweiher" kann mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden.

In einem Umkreis von rund 600 m finden Sie mehrere Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für ein vielfältiges Einkaufsangebot erreichen Sie das Zentrum von Ludwigshafen nach einer ca. 10-minütigen Autofahrt und nach weiteren 5 Fahrminuten gelangen Sie bequem in das Zentrum von Mannheim. Familien profitieren vor Ort in Oggersheim von einem umfassenden Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad besucht werden können.

Des Weiteren kann der Regional- und S-Bahnhof Ludwigshafen-Oggersheim in ca. 5 Fahrradminuten angefahren werden. Für eine ideale Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sorgen die Bundesstraße 9 und die Autobahnen 6 und 650, die in komfortabler Reichweite verlaufen.