Haus zum Verkauf €269.000 687 m²
54411 Hermeskeil

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1968

4 Stellplätze

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Genießen Sie die Vorzüge vom ruhigen und doch zentrumsnahen Wohnen in Hermeskeil. In einer Anliegerstraße, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt, liegt dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus, das Ihnen auf zwei Etagen sechs Zimmer Wohnvergnügen mit insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche offeriert - ein echtes Raumwunder für Ihre Familie. Eine getrennte Nutzung der beiden Einheiten, z. B. als Option für Kapitalanleger, ist ebenso denkbar wie das generationenübergreifende Wohnen mit den Großeltern.

Der geschützte Eingangsbereich führt Sie in die geräumige Diele im Erdgeschoss, um die sich alle Zimmer herum gruppieren. Ein großzügig und hell gestaltetes Wohnzimmer mit Parkettboden empfängt Sie zur linken Seite. Direkt nebenan bietet Ihnen die Wohnküche viel Platz für ein gemütliches Beisammensein und Zugang zur großen Sonnenterrasse und in den Garten - im Sommer werden Sie hier viele schöne Stunden verbringen. Zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche komplettieren das Angebot im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss wohnen Sie hell und gemütlich in drei weiteren Zimmern mit einem Balkon als Highlight, der Ihnen einen atemberaubenden Weitblick über Hermeskeil und den Hochwald eröffnet. Auch auf dieser Ebene stehen eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum zu Ihrer Verfügung. Mit nur kleinen baulichen Veränderungen kann diese Etage auch als abgeschlossene Wohnung genutzt werden.

Die voll unterkellerte Immobilie wurde im Jahre 1968 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Begeistern wird Sie das 687 m² große Grundstück mit viel Platz zum Entspannen oder zum Spielen für kleine Abenteurer. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl zwei Garagen als auch zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

54411 Hermeskeil

Hermeskeil ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist mit ca. 7.100 Einwohnern Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Hermeskeil ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Stadt liegt im Schwarzwälder Hochwald im Südwesten des Hunsrücks. Die Gemarkung erstreckt sich in 500 bis 600 Metern Höhe in einer Mulde des Hochwalds, die den geographischen Mittelpunkt des Naturparks Saar-Hunsrück bildet. Die Region bietet ein gut ausgebautes Wanderwegenetz, u.a. der Saar-Hunsrück-Steig, der zu Deutschlands schönstem Fernwanderweg gewählt wurde, verläuft hier. Zudem laden zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Stadt und der Umgebung dazu ein, erkundet zu werden.