Haus zum Verkauf €210.000 217 m²
45329 Essen (Karnap)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1924
frei ab nach Vereinbarung

Das 4,5-Raumprogramm dieses modernisierten Reihenmittelhauses überzeugt durch einen gepflegten Präsentationszustand. Umfassende Modernisierungen wurden seit 2017 u. a. im Bereich der Fassade, Fenster, Haus- und Terrassentür und des Kellers getätigt. Das EG mit Wohn-/ Essbereich, separater Küche und Gäste-WC bietet Platz für Ihr Familienleben. Ihre Terrasse und den Garten mit Gartenhütte erreichen Sie über wenige Stufen und rückwärtig zusätzlich über einen kleinen Wirtschaftsweg. Drei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche stehen Ihnen im OG zur Verfügung. Die Gastherme ist im Spitzboden untergebracht.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

45329 Essen (Karnap)

Es hat sich herumgesprochen, dass man in Karnap gut leben kann!
In gewachsener Wohnlage von Essen-Karnap umgeben von viel Grün und einer sich gewandelten Bergbau- und Industrielandschaft befindet sich dieses Reihenmittelhaus in einem ruhigen und gepflegten Umfeld.
Genießen Sie in Karnap eine gute Infrastruktur mit idealen Verkehrsanbindungen in die benachbarte Region sowie reizvolle Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in Ihrer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Karnaper Straße und rund um den Karnaper Markt. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich ebenfalls im näheren Wohnumfeld. Die Autobahnauffahrten der A 42 und der A 2 sind schnell erreicht und bieten Ihnen eine gute Anbindung an die Städte des Rhein-Ruhr-Gebietes.
Besonders reizvoll für diese Wohnlage: die renaturierte Landschaft entlang der Emscher, der nahegelegene Nordsternpark in Gelsenkirchen sowie die Zeche Zollverein bieten vielseitige Möglichkeiten, den grünen Essener Norden zu erleben.