3-Zimmer Wohnung zu vermieten €499
Gottliebstraße 8, 47166 Duisburg - Hamborn

Objektbeschreibung:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Direkt am Landschaftspark Nord steht dieses freundliche Mehrfamilienhaus. Es ist in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen. Ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Sandkasten für Kinder gehören mit zum Haus. Zudem gibt es einen Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ihr Auto können Sie auf einem der öffentlichen Parkplätze in der Umgebung abstellen. Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses mit insgesamt 5 Mietparteien. Im Jahr 2017 wurden von uns umfangreiche Sanierungsmaßnahmen ausgeführt. Im Einzelnen wurde die gesamte Wohnungselektrik erneuert, das Badezimmer mit moderner und zeitloser Wand- und Bodengestaltung modernisiert. In der Küche wurde der Fliesenspiegel erneuert und der Boden mit Fliesen ausgelegt. In allen weiteren Räumen wurde moderner Vinylboden verlegt. Alle Wände und Decken sind mit weißer Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen. Die Wohnung ist komplett bezugsfertig. Der eigene Kellerraum bietet zudem weiteren Platz und ermöglicht eine noch bessere Nutzung der Wohnung.


Ausstattung:
tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 26.06.21

Lagebeschreibung:
Das freundliche Mehrfamilienhaus ist ruhig und im Grünen im Duisburger Stadtteil Alt-Hamborn gelegen. Für die morgendliche Joggingrunde und erholsame Spaziergänge bieten sich der Landschaftspark Nord und der botanische Garten an. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die Autobahn sind Sie mobil und flexibel. Die Duisburger Innenstadt und das CentrO. in Oberhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind über die Autobahn schnell zu erreichen.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Daniela Sieben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-08-27
Baujahr: 1928
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1121920004