1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.500
26607 Niedersachsen - Aurich

Objektbeschreibung:
Diese charmante Eigentumswohnung in einem 4-Parteienhaus und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m².

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Obergeschoss: Offener Wohn- Ess- und Kochbereich, Zimmer, Wannenbad, Abstellraum und Flur.

Dachgeschoss: Ausbaupotenzial vorhanden.

In der Wohnung finden sich Vinyl- und Fliesenbodenbeläge.

Im Jahre 1994 fand eine Kernsanierung statt. 2019 wurde die Wohnung nochmals renoviert und energetisch aufgewertet. Die Renovierungsarbeiten umfassten die Erneuerung der Bodenbeläge, Heizkörper, Einbauküche und des Duschbades.

Im Außenbereich gibt es zwei PKW-Stellplätze.

Ausstattung:
Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

- Küche, Wannenbad und Fliesenbodenbelage ca. 2 Jahre alt
- Kernsanierung im Jahr 1994
- Heizungsanlage aus 1994
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- 2 PKW-Stellplätze
- Ruhige und dennoch zentrale Lage

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie, welche im Auricher Ortsteil "Dietrichsfeld" steht, zeichnet sich durch die ruhige und zeitgleich zentrale Lage aus.

Bis zum Auricher Stadtkern sind es ca. 15 Autominuten. Dort finden Sie alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und vieles mehr.

Der beliebte Tannenhausener Badesee kann zudem in kürzester Zeit erreicht werden.

Sonstiges:
Das Objekt wird von einer Verwaltung betreut.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-06-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LV1172