2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €276.000 60 m²
65933 Frankfurt (Griesheim), Espenstraße 27

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- große Küche
- Diele
- Tageslichtbad
- Balkon
- Gartensondernutzungsrecht
- Dachbodenkammer
- Keller

Wohnanlage bestehend aus sechs nebeneinander liegenden viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 52 Wohneinheiten in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Achtfamilienhauses und steht sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur renditeorientierten Weitervermietung zur Verfügung. Mitverkauft wird das Sondernutzungsrecht an einem hinter dem Haus gelegenen ca. 20 qm großen Gartenanteil.
Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Espenstraße 27
65933 Frankfurt (Griesheim)

Griesheim grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an Gallus und das Gutleutviertel sowie im Süden, getrennt durch den Main, an Schwanheim und Niederrad.
Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden. Die Bahnlinie sowie die Mainzer Landstraße im Norden teilen den Ort in drei Teile: Süd, Mitte und Nord. Im Süden befindet sich das Ortszentrum mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomie. Schulen, Kindertagesstätten, Sportplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.