Haus zu vermieten €650
48455 Niedersachsen - Bad Bentheim

Vorweg: das Haus ist BJ 1904 und man sollte ein bisschen Spass an alten Bauten haben
Es liegt im romantischen Ortskern von Gildehaus. Bis zum nächsten Bäcker, Arzt und Zahnarzt sind es laut GoogleMaps 160 m, K+K, Netto, Raiffeisenmarkt und Postenbörse sind in 500m erreicht.
Jetzt zu den Eckdaten: freistehendes Haus mit wirklich kleinem Grundstück von ca. 120 qm.
Wfl. ca 80 qm auf zwei Ebenen. Erdgeschoß mit großem Wohn-Essbereich, Küche mit neuwertiger Einbauküche (2018) und Badezimmer (ebenfalls 2018) mit ebenerdiger Dusche und WC und Platz für übereinanderstehenden Waschmaschine/Trockner. Außerdem gibt es einen kleinen Vorrats- bzw. Abstellraum. Teile der Fenster im Erdgeschoß wurden ebenfalls 2018 erneuert.
Vom Wohn-Essbereich geht es raus auf eine kleine überdachte Terrasse mit Glasüberdachung und dem kleinen, in Terrassen angelegten Garten. Hier geht es auch zu einem weiteren kleinen Abstellraum, der Platz für ein Fahrrad und Gartengeräte bietet.
Über eine Wendeltreppe im Flur kommt man ins Obergeschoß. Dieses wurde in den vergangenen 2 Monaten komplett entkernt, neu gedämmt und mit neuen Fenstern versehen Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank. Durch den Schrank (klingt komisch, ist aber so) kommt man in einen weiteren kleinen Raum, der sich als Miniarbeitszimmer oder Ankleidezimmer eignet. Im Obergeschoß befindet sich auch ein zusätzliches WC und dem Schlafzimmer vorgelagert ein offener Raum, der sich auch als Arbeitsecke eignet.
Zum Haus gehört zu guter Letzt auch ein kleiner Keller, wo sich die Gasheizung (2016) befindet. Der ist von außen über eine kleine Tür erreichbar.
Zum ebenfalls wichtigen:
Die Kaltmiete beträgt 650 Euro zzgl. 70 Euro NK. Strom, Wasser, Gas und Müllabfuhr sind vom Mieter/in selbst zu tragen und direkt mit den Versorgern abzurechnen. Es gelten im übrigen die Modalitäten der üblichen Mietverträge.
Zum Haus gehört kein Stellplatz. Das Parken ist aber in nächster Nähe an der Berg- bzw. Dorfstraße möglich.
Das Haus ist ideal für Paare oder alleinstehende Personen. Eine freiwillige Mieterselbstauskunft wird gewünscht.