Haus zum Verkauf €329.000 997 m²
26529 Leezdorf

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1973
frei ab nach Absprache

4 Stellplätze

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

Dieser attraktiv geschnittene Bungalow von 1973 empfängt Sie in ruhiger Siedlungslage von Leezdorf. Er bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ein familienfreundliches Wohnen. Das Objekt entfaltet seinen Reiz mit vielen Neuheiten, wie die Erneuerung der Heizung von 2020 (EWE LeasingPlus), die Echtholztreppe von 2019, Fenster und die Tür des Seiteneingangs von 2017/2018, sowie die Haupteingangstür aus dem Jahr 2020. Die Räumlichkeiten gestalten sich gut durchdacht: Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich, die großzügige und neuwertige Küche, der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, ein Vollbad, ein Abstellraum sowie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung wie zum Beispiel als Büro und Spielzimmer. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Gästezimmer mit angrenzendem Bad. Auf dem ca. 975m² großem Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus ein Nebengebäude mit viel Platz für das Auto, den Rasenmäher oder sonstige Abstellmöglichkeiten. Der eingezäunte Gartenbereich rundet dieses familienfreundliche Domizil ab und lässt viele Träume wahr werden.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Gesamtfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

26529 Leezdorf

Leezdorf gehört zur Samtgemeinde Brookmerland im
Landkreis Aurich in Ostfriesland. Die Ortschaft liegt nördlich
des Samtgemeindezentrums Marienhafe. Das Zentrum von
Leezdorf bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie,
eine Schule, einen Kindergarten sowie Bäcker. Die Stadt
Norden, der Ort Marienhafe sowie die Samtgemeinde Hage
erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder
öffentlichen Verkehrsmitteln. Dort finden Sie alles was Ihr
Herz begehrt. Erleben Sie die sieben Ostfriesischen Inseln
vor der Tür, denn sie sind immer einen Ausflug wert und
lassen das einzigartige Weltkulturerbe Wattenmeer hautnah
erleben.