Haus zum Verkauf €650.000 824 m²
45359 Essen (Frintrop)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1904

Das Ursprungsgebäude wurde ca. 1904 auf einem etwa 824m² großem Grundstück errichtet und im Laufe der Jahrzehnte um weitere Gebäudeteile erweitert. Die Immobilie kann als Ein-/Zweifamilienhaus, als Mehrgenerationshaus oder wie der Stand heute ist, als Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten genutzt werden.
Rundherum sind die Fenster mit Kunststoffrahmenelementen und Isolierverglasung versehen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung, Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer.

Die Wohneinheiten haben folgende Wohnungsgrößen:
EG ca. 81 m² 4 Raum, Küche Diele, Bad ( eigengenutzt )
EG ca. 25 m² 1 Raum, Küche, Diele, Bad ( zuletzt 150,00 € ) frei
EG ca. 30 m² 1 Raum, Küche, Diele , Bad ( 235 €) belegt
1.OG ca. 43 m² 1 Raum, Küche, Diele Bad (230,00 €) belegt
1.OG ca. 55m² 3 Raum, Küche Diele Bad (zuletzt 230,00 €) frei

Es gibt hier sehr viele Gestaltungs-/und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist freistehend und verfügt über eine Garage und einen weitläufigen Garten.
Das Haus ist voll unterkellert und wurde ringsum Isoliert.

Aus Diskretionsgründen, der vorherrschenden Pandemie und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem kurzen Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum Angebot überreichen und Ihnen die Immobilie im Detail präsentieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2001

45359 Essen (Frintrop)

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil von Essen-Frintrop in einer ruhigen Seitenstraße.
Frintrop verfügt über zahlreiche Grünflächen und Waldstücke, die vor allem von Familien gern zu Spaziergängen genutzt werden. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Kirchen, Ärzte, usw. sind kurzwegig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie inner- und überörtliche Verbindungsstraßen. Autobahnen A40 und A42 sind schnell erreichbar.