Haus zum Verkauf €299.000
16866 Brandenburg - Kyritz

Modernes Fachwerkhaus im ursprünglichen Charme
Objektbeschreibung:
Das Fachwerkhaus (ursprünglich von 1876) wurde im Jahr 2019 komplett kernsaniert.
Es verfügt über ein großzügig ausgebautes Erdgeschoss (Badezimmer, Wohnzimmer, Büro/Kinderzimmer, offener Küchen- und Essbereich, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank).
Hinzu kommt das voll zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss (Kinder-/Gästezimmer, Gäste-WC, großer Wohnbereich).
Das Objekt ist teilunterkellert; hier war unter anderem der Einbau einer Sauna geplant (Anschluss bereits vorhanden).

Lagebeschreibung:
Demerthin ist ein beschauliches Örtchen der Gemeinde Gumtow.
Die direkte Nähe zur Stadt Kyritz (ca. 5 Fahrminuten über unmittelbar anliegende B5) eröffnet unzählige Möglichkeiten.
Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art findet man Anbindung zu Bus und Bahn, sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Im Sommer ist der Gantikower See (ca. 8 Fahrminuten) der perfekte Ort für eine Abkühlung oder um die Seele baumeln zu lassen.

Ausstattung:
Durch die Kernsanierung verfügt unser Haus über eine ausgesprochen moderne sanitäre Ausstattung sowie Fußbodenheizung im kompletten EG.
In Kombination mit alten Elementen, wie den Fachwerkbalken und dem Kamin im Erdgeschoss, entsteht ein völlig neuer Charme.
Die dreifach verglasten Fenster (straßenseitig Schallschutz-Verglasung) unterstreichen diesen Charakter.
Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren ein massives Nebengebäude (z.B. Gerätelager und/oder Werkstatt) und ein überdachter Bereich (momentan Holzlager).
Ein weiterer Bereich des Grundstücks ist für ein Carport mitsamt Auto-Stellplätzen vorgesehen; Grundstücksteingang mit Schiebetor (elektrisch vorgerüstet).

Für Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie mich gerne unter Angabe Ihres Namens und Telefonnummer per email an : ingbuerorandt et gmail.com