3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2277139?accessKey=60a4 +++
Hier treffen Wohlfühlcharme und Sonnenlicht sowie Zentralität und Naturnähe aufeinander - in begehrter Lage der hessischen Stadt Aßlar verspricht diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung sehr hohen Wohnkomfort und begeistert mit einem vorteilhaften Grundriss, der es ermöglicht, individuelle Wohnträume in die Realität umzusetzen. Sonnenanbeter können sich hier zudem nicht nur über einen tollen Tageslichteinfall freuen, sondern obendrein erholsame Stunden auf dem geräumigen Balkon in südwestlicher Richtung genießen.
Ihr neues Zuhause, das sich über eine etwa 67 m² große Wohnfläche erstreckt, finden Sie in der 1. Etage eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Innenraum der Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand, weshalb Sie Ihre neuen 4 Wände problemlos ab dem 01.06. beziehen können.
Zur Verfügung stehen Ihnen ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine große Küche samt schicker Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch und ein ansprechend gefliestes Wannenbad. Ein privates Kellerabteil schafft weiteren Stauraum und ein Carport ermöglicht das wettergeschützte Abstellen Ihres Pkw.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 220 € und beinhaltet die Kosten für die Hausreinigung und den Winterdienst.
Objektnr: 1031238
Ausstattung:
+ Ab 01.06. bezugsfrei
+ Sonniger Südwest-Balkon
+ Helle, gut geschnittene Räume
+ Hoher Wohnkomfort
+ Ideal für Paare oder kleine Familien
+ Moderne Einbauküche
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Carport-Stellplatz
+ Privates Kellerabteil
+ Rollläden
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Top angebundene Wohnlage
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.462,69 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 74 m²
Grundstücksfläche: ca. 929 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²
Lagebeschreibung:
Die zentrale und zugleich äußerst naturnahe Lage in Aßlar, einer hessischen Stadt, die nur rund 20 Fahrminuten vom Gießener Zentrum entfernt liegt, verspricht Ihnen eine attraktive Wohnumgebung. Kaum aus der Haustür getreten, können Sie die weitläufigen Naturlandschaften der Region für ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren nutzen, weshalb Sie einen herrlich hohen Erholungswert an der frischen Luft genießen.
Für eine unkomplizierte Versorgung Ihres täglichen Bedarfs stehen Ihnen in einem Umkreis von maximal 15 Gehminuten zahlreiche Optionen zur Verfügung. Hier finden Sie einen Supermarkt, diverse Gastronomieangebote sowie verschiedene Dienstleister. Schnell erreichbare Apotheken sowie Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen stellen eine ausreichende medizinische Versorgung sicher. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die sich weniger als einen Kilometer entfernt befinden, machen die Lage auch für kleine Familien attraktiv.
Anschluss an den ÖPNV besteht durch eine nur wenige Hundert Meter entfernt liegende Bushaltestelle. Der städtische Bahnhof bindet zudem in rund 1,2 km Entfernung an den Regionalbahnverkehr an. Autofahrer profitieren darüber hinaus von der Nähe der B277, die u.a. auf die östlich verlaufende A480 führt.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 185.6 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: b5c70f63c5
