Haus zum Verkauf €320.000 362 m²
96199 Zapfendorf

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2021

Das Unvollendete - EFH in Zapfendorf OT sucht geschickte Hände zur Fertigstellung

Geplant sind Laminatböden für die Wohnräume.
Küche, Flur, WC , Bad und Hauswirtschaftsraum sollen gefliest werden.
Eine helle Holztreppe führt durch das Haus ins Dachgeschoss.
Die Aufteilung der Räume im Erdgeschoss ist als klassisch zu bezeichnen.
Eine geräumige Diele bietet ein großzügiges Entree.
Der Hauswirtschaftsraum stellt gleichzeitig auch den Technikraum dar.
Das Gäste WC verfügt über ein Fenster.
Die geplante Küche kann durchaus als Wohnküche bezeichnet werden.
Sehr hell und auch geräumig sind der Wohn- und Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus kann die Terrasse betreten werden, sobald diese angelegt ist.
Im Dachgeschoss stehen zwei nahezu gleich große Kinderzimmer zur Verfügung.
Das Elternschlafzimmer hat den Charme einer zusätzlichen Ankleide.
Das Bad ist geplant mit Wanne und Dusche.
Die Installationen hierfür sind so gut wie fertig gestellt.
Von der kleinen Galerie aus führt eine Ausziehtreppe in den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum anbietet.

Zusätzliche Ausstattung: Rohbau - nicht fertig gestellt

Das Haus steht derzeit im Rohbau und wartet auf handwerklich geschickte Bauherren, die es fertig stellen und bezugsfertig machen.
Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Allkauf.
Die zugehörigen Austattungspakete können bei der Firma abgerufen und verbaut werden.
Anhand der Bilder ist ersichtlich, dass viele Arbeiten im Innenbereich noch vollendet werden müssen.
Ebenfalls zu Ende gebracht werden muss die Anlage von Zufahrt, Garten und Terrasse.
Im derzeitigen Zustand ist das Haus nicht bewohnbar.

Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

Nutzfläche: 5,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

96199 Zapfendorf

Unterleiterbach ist ein Ortsteil von Zapfendorf und ist bekannt durch das dortige Schloss, das sich in Privatbesitz befindet.
Das nahegelegene Zapfendorf ( ntfernung ca 3 Kilometer) ist eine Gemeinde mit ca 5000 Einwohnern und liegt sehr reizvoll zwischen Bamberg und Bad Staffelstein.
Das obere Maintal ist landschaftlich wunderschön und Sie wohnen dort, wo Andere gerne Urlaub machen.
Ein beheiztes Freibad, Grund - und Mittelschule, mehrere Spiel -und Bolzplätze stehen bereits den kleinen Mitbürgern zur Verfügung.
Die Anbindung mit Bahn und Bus ist gut.
Entfernung nach Bamberg beträgt ca 13 Kilometer, nach Bad Staffelstein ca 15 Kilometer.