2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 60 m²
97078 Würzburg (Lindleinsmühle)

1.500,00 €

vermietet

1 Stellplatz

Diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Würzburg-Lindleinsmühle. Hier stehen Ihnen rund 60 m² komfortable Wohnfläche zur Verfügung.

Von Ihrem Tiefgaragenstellplatz gelangen Sie mit dem Personenaufzug direkt zu Ihrer Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung über einen praktischen Windfang. Dieser hat einen integrierten Einbauschrank. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer. In diesem haben sie ausreichend Platz um einen Esstisch unterzubringen. In der Küche wartet bereits eine Einbauküche in schlichtem Weiß auf Sie. Diese ist im Mietpreis inbegriffen. Das helle, raumhoch geflieste Badezimmerverfügt über eine Badewanne, eine Duschvorrichtung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet und hat einen durchdachten Zuschnitt. Nebenan, im großzügigen Wohnzimmer erwartet Sie eleganter Parkettboden und viel natürliches Licht - dafür sorgen die beiden großen Fenster.

Die Loggia ist das Highlight dieser Wohnung. Von ihr aus haben Sie einen besonderen Weitblick und Sie können etliche Sonnenstunden dort verbringen. Hervorzuheben ist das integrierte Hochbeet. In diesem können Sie beispielsweise schöne Blumen züchten oder das eigene Gemüse anbauen. Gerade in der aktuellen Situation wird einem bewusst, wie wertvoll ein privater Rückzugsort im Freien ist. Das eigene Kellerabteil bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum und rundet mit dem Tiefgaragenstellplatz das Angebot dieser Wohnung ab.


Weitere Daten & Fakten im Überblick

Zum Bezug frei: 01.06.2021

Verbrauchskosten
Die Strom- und Heizkosten (Gas) sind nicht enthalten und werden von Ihnen direkt an einen Energie Partner Ihrer Wahl überwiesen.

Bevor wir uns direkt vor Ort zu einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Nettokaltmiete: 620,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

97078 Würzburg (Lindleinsmühle)

Die Lindleinsmühle ist der kleinste Würzburger Stadtbezirk im Würzburger Nordosten und hat gegenwärtig ca. 4.900 Einwohner. Ab 1961 wurde das bis dahin weitgehend unbebaute Gebiet am damaligen Stadtrand bebaut. Zuvor ist die Geschichte von der Landwirtschaft und drei Mühlen, unter anderen die Lindleinmühle bestimmt. Die Mühle selbst hatte ihren Namen von der Markung Lindlein, da in diesem Bereich der Pleichach viele Linden wuchsen.

Die Versbacher Straße durchquert das Wohngebiet in Richtung Versbach und Rimpar. Östlich wird das Viertel von der Bundesstraße B 19 begrenzt. Eine Zufahrt besteht am Industriegebiet Lengfeld Nord sowie am Greinbergknoten, der sich im Süden an die Lindleinsmühle anschließt. Dort kreuzen die Bundesstraßen B 8 und B 19. Durch den Stadtteil verläuft außerdem der Main-Werra-Radweg. Zur Lindleinsmühle fahren die Buslinien 12 (Busbahnhof-Versbach), 21 (Busbahnhof-Lengfeld) und 24 (Grombühl-Lindleinsmühle).

Im Stadtteilprojekt Lindleinsmühle - Lebenswert setzen sich insbesondere junge Familien des Stadtteils mit vielfältigen Angeboten, Aktionen und Einrichtungen für die Steigerung der Lebensqualität im Viertel ein. Das Angebot wird mit Grund-, Mittel- und Realschule, einem Kegel-, Basketball- und Bolzplatz, sowie einem Hallenbad abgerundet. Genießen Sie außerdem die Grünanlage mit einem kleinen Seebiotop im Stadtteil Lindleinsmühle.