1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.000 19 m²
68169 Mannheim (Neckarstadt)

Die Courtage i.H.v. € 3.570,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 1

+ Attraktive Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage
+ Ideal für Studenten oder Berufseinsteiger
+ Voll möbliert
+ Renoviertes Duschbad (2016)
+ Pantry-Küche im Flur
+ Gemeinschaftsgarten
+ Sofort bezugsfrei
+ Mtl. Hausgeld ca. 142 €

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2259942?accessKey=6076 +++

Nahe der Mannheimer Innenstadt befindet sich dieses ca. 19 m² große Apartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten 17-Parteienhauses aus dem Jahr 1993. Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Attraktivität der Immobilie tragen das 2016 renovierte Duschbad und die pflegeleichten Laminatböden bei.

Das Objekt steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung und wird auch voll möbliert übergeben. Damit bietet es sich als unkomplizierte Investitionsmöglichkeit an, bspw. durch Vermietung an Studenten oder junge Berufstätige. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 142 €.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Küchenzeile mit Pantry-Küche im Flur, von dem aus auch das Bad zu erreichen ist. Das Miethaus überzeugt u.a. mit einem gepflegten Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1030687

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 19,00 m², Grundstücksfläche: 248,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2016

68169 Mannheim (Neckarstadt)

Das Objekt befindet sich in attraktiver Zentrumsnähe im Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-West. Ihre Mieter profitieren hier von den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur mit guter Anbindung und komfortabler Nahversorgung. Darüber hinaus tragen umliegende Naherholungs- und Freizeitangebote ebenso wie das nur ca. einen Kilometer entfernte Neckarufer zur Attraktivität dieser Lage bei.

Nur ca. 1,5 km vom Stadtkern entfernt bietet Neckarstadt-West seinen Einwohnern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So können bspw. Einkaufsmöglichkeiten, Bank- und Postfilialen, eine Gemeinschaftspraxis, eine Apotheke sowie zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von maximal ca. 700 m zu Fuß erreicht werden. Auch Studenten profitieren von der bspw. bequem per Fahrrad erreichbaren Universität Mannheim.

Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bietet Ihren Mietern sowohl eine nahe liegende Straßenbahnhaltestelle als auch umliegende Bushaltestellen und der Regionalbahnhof Mannheim-Neckarstadt. Per Pkw sind Ihre Mieter bestens über die B44 mit Anschluss an die A6 und A650 an das überregionale Straßennetz angebunden.