Gemütliche und kuschelige 3,5 Zimmer Wohnung in Feucht-Zentrum, ab 01.08.2017 zu vermieten. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 4 Familien Hauses, welches im Jahr 2004 grundlegend saniert wurde. Ein Friseurgeschäft befindet sich im Erdgeschoss. Die Südausrichtung beschert ganztägig eine sehr helle und warme Wohnung. Die Wohnung beinhaltet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Fenster, einen nützlichen Abstellraum, einen großen Flur und einen Kellerraum. Die aktuelle Küche kann, muss aber nicht, vom Vormieter abgelöst werden. Ebenso kann nach Rücksprache die Wände in der aktuelle farblichen Gestaltung übernommen werden Alternativ werden die Wände frisch weiß gestrichen übergeben. Je nach Wunsch. Zur Wohnung gehört ein absperrbarer Stellplatz, dessen Schiebetor per Fernbedienung auch geöffnet und geschlossen werden kann. Um keine ungebetenen Gäste in das Haus zu lassen ist die Wohnung mit einer Freisprecheinrichtung mit Video Funktion ausgestattet. Somit sehen Sie sofort wer vor der Hauseingangstüre steht. Der Süd-Ost Balkon lädt zu gemütlichen und geselligen Abenden in der freien Natur förmlich ein. Eine TV-Versorgung per Satellit ist in den Nebenkosten enthalten. Der Schneeräumdienst wird über eine Firma durchgeführt. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten. Das heißt kein morgendliches Schneeräumen mehr. Die Hausordnung wird kostenneutral durch die Mieter durchgeführt. Highlights: - Wohnfläche ca. 85 qm inkl. Balkon - herrliche Süd Ausrichtung mit vielen Fenstern. - Süd-Ost Balkon mit ca. 9 qm. - ein großer Kellerraum. - Isolierglas Fenster, Heizkörper 2004. - neue Zentralheizung 2017. - mit Laminat ausgestattet. - Bad gefliest und mit Tageslichtfenster. - abgesperrter Stellplatz mit fernbedienbaren Schiebetor. - Schneeräumdienst durch eine Firma. - Bäcker, Metzger, Supermarkt, Bushaltestelle und viele weitere Geschäfte. des täglichen Bedarfs per Fuß zu erreichen. - S-Bahn fußläufig in 10 Minuten. - Kindergarten, Schule und Spielplatz fußläufig. - Ärztehaus 50 m entfernt. Besichtigungstermine können nach Absprache mit den derzeitigen Mietern mit mir nach Ausfüllen der Selbstauskunft, welche ich gerne per Email verschicke, durchgeführt werden. KEINE MAKLERANFRAGEN - VON PRIVAT OHNE GEBÜHREN ODER PROVISION