2-Zimmer Wohnung zu vermieten €475 73 m²
47229 Duisburg (Friemersheim), Rheingoldstr. 44

1425.00 €

Geschoss: 2

In dieser frisch renovierten Wohnung befindet sich:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Flur

- sparsame Gas Zentral Heizung
- neues Badzimmer in weiß
- warmes Wasser über einen Durchlauferhitzer (DLE) im Bad
- neue, moderne Laminatböden
- tapeziert und frisch gestrichen
- große Wohnküche mit Platz für einen Esstisch für 2-3 Personen

Das Mehrfamilienhaus mit guter Mieterschaft befindet sich im beliebten Stadtteil Duisburg-Friemersheim.
Es ist sehr ruhig gelegen in einer Seitenstrasse mit reichlich öffentlichen Parkmöglichkeiten auch direkt vor dem Haus.

Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine Altbau 3-Zimmerwohnung in der 2. Etage.

Möchten Sie in einer guten Hausgemeinschaft wohnen? Dann kommen Sie gerne zu uns.

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

auch während der Corona-Situation möchten wir Ihnen gerne unsere Wohnungen zeigen, damit Sie sich ein eigenes Bild der Räume machen können.

Dabei hat Ihr Schutz und der unserer Mitarbeitenden oberste Priorität.

Daher bitte wir Sie:

- Vor der Besichtigung à Abstimmung per Telefon oder E-Mail

o Welche Wohnung passt?
o Ihre Fragen zur Wohnung, Mietvertrag, Ablauf etc.
o Gegenseitiger Austausch von Kontaktdaten
o Vereinbarung eines Termins

- Während der Besichtigung à Ihre Vermieterin/Ihr Vermieter erwartet Sie vor dem Gebäude

o Sie besichtigen die Wohnung allein bzw. max. zu zweit.
o Sie tragen einen FFP-2 Mund-/Nasenschutz
o Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf etwa 10 Minuten.
o Halten Sie den Sicherheitsabstand von 1,5 Meter zu anderen Personen bitte ein.

- Im Nachgang

o Sie haben nach der Besichtigung Fragen? Bitte wenden Sie sich telefonisch bzw. per E-Mail an Ihre Vermieterin/Ihre Vermieter.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung.

Wir hoffen, dass wir gemeinsam trotz dieses etwas unkonventionellen Weges Ihr neues Zuhause finden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Gesamtfläche: 73,00 m²

Rheingoldstr. 44
47229 Duisburg (Friemersheim)

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bus und Bahn direkt vor der Haustüre.

Gute Parkmöglichkeiten auf öffentlichen Parkplätzen. Die Autobahnen A40, A59 und die A3 sind mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen, d.h. gute Erreichbarkeit aller Städte im Ruhrgebiet.

Weiterhin befinden sich ideale Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfes in der Umgebung.