1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
Georg-Richard-Roeß-Str. 22, 67549 Rheinland-Pfalz - Worms

Das Appartment im 3. OG eines 7-Familienhauses, erreichen Sie über das schicke & zeitlos mit Granit belegte Treppenhaus über eine separate Metalltreppe.
Ein kleiner Eingangsbereich steht vor der Wohnungseingangstür zu Ihrer Verfügung und bietet Stauraum für Schuhe usw.
Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Zwei neue Dachflächenfenster und die große, mit großen Fenstern, ausgestattete Gaube, sorgen für sehr viel Licht im Wohnraum.
Das Appartment ist mit einem Breitdielenlaminat und 60x60 cm großen Fliesen im Küchenbereich ausgestattet.
Generell ist hier alles neu renoviert: Neuer Breitdielenlaminat samt weißen Leisten, neue weiße Türen & Zargen, Einbauküche mit Kühlschrank, Spüle & Induktionskochfeld, und vieles mehr!
Das helle, weiß geflieste Bad, ist mit einer Duschwanne ausgestattet (Duscharm & Glastrennwand).
Generell ist das Allgemeineigentum sehr gepflegt & die Rücklagen sind sehr hoch. In unmittelbarer Nachbarschaft entstehen zwei Neubauten.
Als Kapitalanlage ist diese Wohnung eine exzellente Wahl:
Sie können, konservativ in dieser Lage (5 Minuten Fußweg zur Fachhochschule Worms), mit 400 € Kaltmiete rechnen. Dies ist der absolute Mindestbetrag!
Bei dem Kaufpreis kommt man auf eine Bruttomietrendite von 4%. 100% finanzieren und passiv Vermögen aufbauen.
Interesse? Dann rufen Sie uns einfach an zwecks Besichtigungstermin!