Haus zum Verkauf €950.000 1400 m²
58452 Witten / Bommern

Die Courtage beträgt 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. zzgl. MwSt.

Baujahr: 1806

Die Immobilie verfügt über Gaszentralheizung, die Eigentümerwohnung bietet Fußbodenheizung und Kamin.
In den Kellergewölben befindet sich ein ausgebauter Rittersaal.

Zu Napoleons Zeiten musste am Schlagbaum in Bommern Wegezoll entrichtet werden. Hier befindet sich dieses historische Gebäude mit seinen markanten rot-weißen Fensterläden, welches 2005 vom heutigen Eigentümer liebevoll saniert wurde.

Die Wohnfläche von ca. 335 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten, welche nach WEG aufgeteilt wurden. Die Nutzfläche im Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und nicht in der Wohnfläche enthalten.

Ein Rittersaal in den ausgebauten Kellergewölben im Souterrain, zahlreiche weitere historische Elemente sowie ein Kamin und Ofen in der Eigentümerwohnung vermitteln ein ganz individuelles Flair.

Die stilvolle Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Es handelt sich um ein besonderes Liebhaberobjekt, welches den zukünftigen Eigentümern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, z.B. Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerations-Wohnen o.ä.

Verschaffen Sie sich sehr gerne einen Eindruck dieser einzigartigen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

58452 Witten / Bommern

Witten befindet sich im Südosten der Metropolregion Ruhr im Land NRW und ist eine große kreisangehörige Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises.

Witten-Bommern ist einer der sieben Stadtteile in Witten und aufgrund des Bergbauwanderwegs Muttental ein beliebtes Ausflugsziel. Die Ruhr trennt Bommern genauso wie den Stadtteil Herbede vom Rest Wittens. Drei Brücken (eine für den Straßenverkehr, das Ruhr-Viadukt sowie für Fußgänger die Nachtigallbrücke) verbinden den Ortsteil mit der Innenstadt.

Zahlreiche Museen befinden sich in der Nachbarschaft: Das Weichenwerk, das LWL Industriemuseum und die Zeche Nachtigall sind nur einige davon.

Die unmittelbare Umgebung bietet Ärzte, Apotheken, Friseure, Supermärkte und Krankenhäuser. Witten selbst verfügt über 17 Grundschulen. Weiterführende Schulen für die Sekundarstufe I und II sowie eine Universität befinden sich in Witten/Herdecke.

Hier, mitten im Grünen, verliert man die Hektik des Alltags und der Panoramablick lädt zum Träumen ein. Abschalten und Ankommen in der freien Natur.