3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €337.000 77 m²
92318 Neumarkt i.d.OPf.

2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.

frei ab 01.07.2021

H i g h l i g h t s / H a u p t k r i t e r i e n / E c k d a t e n

* 3 Zimmer
* 77,45 m2 Wohnfläche ca.
* Massivbauweise - KfW 55-Standard
* Aufzug für barrierefreien Zugang
* Nachhaltige Wärmeversorgung durch Pelletheizung
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Echtholz-Parkett in Wohn- und Schlafräumen sowie Flur
* Surround-Sound-Verkabelung
* Fernsehanschluss in Wohn- und Schlafzimmer
* Bad mit Wanne und bodengleicher großer Dusche
* hochwertige Sanitärausstattung
* elektrische Rollläden (außer Dachterrasse)
* geschützte Dachterrasse mit Markise
* Südausrichtung
* eigenes Kellerabteil
* Spitzboden als zusätzlichen Stauraum
* Waschmaschine im Keller

Herzlich willkommen auf dem Sonnendeck!

Neuwertig - hochwertig - ganz oben! Das sind kurz zusammengefasst die Eigenschaften dieser zum Verkauf stehenden 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten.

Geräumige 77,45 m2 Wohnfläche warten darauf, seinen Bewohnern ein Rundum-Wohlfühlerlebnis zu bieten - und das schon ganz bald. Bereits ab Juli diesen Jahres steht die Wohnung zu Ihrer Verfügung.

Was drinnen beginnt, setzt sich draußen nahtlos fort. Die Südlage in Verbindung mit den bodentiefen Fenstertüren lässt auch an trüben Tagen viel Licht in Ihr freundliches Zuhause. Elektrische Rollläden spenden nach Wunsch angenehmen Schatten. Die geschützte Lage macht Ihre Dachterrasse zum Ort des Durchatmens und Entspannens an der frischen Luft.

Eine erstklassige Ausstattung wie beispielsweise Echtholz-Parkett oder das hochwertige Bad-Interieur mit Wanne und großer bodengleicher Dusche garantieren Ihnen eine werthaltige Immobilie in bester Lage.

Die massive Bauweise in energieeffizientem KfW 55-Standard unterstreicht die Nachhaltigkeit der Anlage.

Auf unserer Homepage finden Sie nach Registrierung weitere Bilder, das Exposé sowie einen virtuellen Rundgang zur Wohnung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181-883 004 2 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Franz Brendel, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,77 m²

92318 Neumarkt i.d.OPf.

92318 Neumarkt - Kohlenbrunnermühle

Die praktisch neue Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Kohlenbrunnermühle.

Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Entfernungen:
Nächste Haltestelle Stadtbus: 160 m
Nächster Supermarkt: 220 m
Autobahnanschlußstelle A3 Neumarkt: 3,3 km
Zentrum Neumarkt: ca. 2 km