Haus zum Verkauf €250.500
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus inklusive Vollkeller befindet sich in einer interessanten Lage von Mildenberg.
Dieses Haus wurde 1983 in Massivbauweise errichtet.
Die Immobilie beherbergt im Erdgeschoss eine Empfangsveranda, zwei Zimmer, eine Küche, G-WC.
Das Obergeschoss des Wohnhauses ist ausgestattet mit einem Wannenbad und 3 Zimmer.
Im Kellergeschoss befindet sich unter anderen die Heizungsanlage und auch der Waschraum.
Auf dem circa 1.053 m² großem Grundstück befindet sich eine Massivgarage.
In Lockdown- Phasen stellen wir für viele unserer Objekte eine 360 Grad- Besichtigungs-Tour zur Verfügung. Fragen Sie unsere Mitarbeiter bei Interesse nach dieser Tour.
Ausstattung:
Einfamilienhaus inklusive Vollkeller in toller Lage von Mildenberg!
• Baujahr 1983
• Massivbauweise
• Zinkblecheindeckung Dachsteinoptik
• Putzaußenfassade
• Treppenanlage
- vom KG zum EG Terrazzo Belag
- vom EG zum OG Material Holz
• Bodenbeläge:
- Teppich: WZ, SZ, KÜ, AZ
- Laminat: Diele
- Vinyl: KZ
- Fliesen: Bad
• Brandmelder: 3x
• Spitzboden: Kaltdach
• Gäste-WC im EG
• Dusche im KG
• Waschmaschinen- Anschluss im KG
EBK ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann auf Wunsch mit erworben werden.
Durchgeführte Modernisierungen im Jahr circa:
• 1992 Heizungsart: Ölheizung
- Hersteller: Vissmann Tankinhalt: 4.000L
- zentrale Warmwassererzeugung
• 2002 Haustür modernisiert inkl. Glaseinsatz
• 2004 Holzfenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden modernisiert (Rollläden exkl. Veranda)
- Material: Kunststoff
• 2005 Trockenlegung des Hauses
• 2009 im Wohnzimmer und Arbeitszimmer Spanndecke
• 2010 Dacheindeckung: Zinkblecheindeckung Dachsteinoptik
• 2010 Bad modernisiert
• Die Heizkörper wurden über die Jahre ausgetauscht exkl. Diele
• 2010 wurden für Wasser und Abwasser alle Leitungen erneuert
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Ab 01.07.2021
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 4% zzgl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
Grundstücksfläche: ca. 1053 m²
Gartenfläche: ca. 1381 m²
Nutzfläche: ca. 70,36 m²
Lagebeschreibung:
Fünf Kilometer nordwestlich von Zehdenick liegt der Ort Mildenberg.
Das Straßenangerdorf hat mit seinen ca. 700 Einwohnern im Ort mehrere landwirtschaftliche Betriebe, eine Grundschule, eine Gaststätte, eine Fleischerei, Ferienwohnungen, ein Kinderhaus und eine Kirche aus dem 13. Jahrhundert. 1267 wurde Mildenberg erstmalig erwähnt und war bis Mitte des 16. Jh. unter der Herrschaft des Bischofs von Brandenburg. Später übernahmen die von Bredows, von Löwenberg und schließlich die von Trott die Herrschaft.
Durch eine Stiftung von Georg von Trott wurde bereits 1662 eine Schule gegründet. Dies nahm man im Jahr 2012 zum Anlass um das 350-jährige Schulstandortbestehen zu feiern.
Aus den ersten 1895 gegründeten Ziegeleien entstand bis 1900 das größte Ziegeleirevier in Europa und dies ließ die Einwohnerzahl sprunghaft ansteigen. Um auch den zugewanderten katholischen Zieglern gerecht zu werden, wurde 1936 auch eine katholische Kirche gebaut.
Heute befindet sich auf dem Gelände einer ehemaligen Ziegelei der Ziegeleipark Mildenberg. Er beherbergt neben seiner historischen Ausstellung in einem Ringofen,
• eine MARINA mit Bootscharter,
• einen Caravanstell-sowie einen
• Abenteuerspielplatz.
• Im zweiten südlich gelegenen Hafen kann man mit einem Freecamper auf Bootsreise gehen.
Mildenberg liegt unmittelbar am Radfernweg Berlin-Kopenhagen, an der Havel und direkt in der einzigartigen Tonstichlandschaft mit vielen Seen, die zum Baden und Angeln einladen. Pensionen und Gaststätten wie der "Alter Hafen"; "Bernis Cafe" oder "Wallapoint" bieten ihre Gastlichkeit an der Fahrradmeile an.
Mit der Gemeindegebietsreform im Jahr 2003 wurde Mildenberg ein Ortsteil von Zehdenick.
2017 feierte Mildenberg mit einem großen Bauernmarkt sein 750 jähriges Bestehen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150,66 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 03.05.2031
Anbieter-Objekt-ID: 1815
