4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
Am Tiefen Born 7, 61184 Hessen - Karben
bisheriger Preis €369.000

Objektbeschreibung:

KEINE Makleranfragen! Nur privat!

Diese attraktive und helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage des Karbener Ortsteils Okarben und zeichnet sich durch ihren kreativen Schnitt, den schönen Balkon mit elektrischer Markise, den angenehmen Zugang mit dem Fahrstuhl (nicht barrierefrei), einem Kfz-Stellplatz, sowie der ruhigen Feldrandlage aus.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße mit Spielplatz. Durch die rückwärtige Lage der Wohnung ist der 5 Gehminuten entfernte Bahnhof nicht zu hören. So bietet die Lage der Wohnung sowohl Mobilität Richtung Friedberg und Frankfurt, als auch eine ruhige Umgebung mit herrlichen Ausblick.
Die Wohnung betreten Sie über eine Diele, die linker Hand in die möblierte Küche (ohne Geräte) und rechter Hand in das Wohnzimmer führt. An die Küche schließt eines der Zimmer an (noch ohne Foto), dass als Arbeitszimmer genutzt wurde. Über einen Flur kommen Sie in zwei weitere Zimmer. Eines wurde als Schlaf- das andere als Gästezimmer genutzt. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der für Haushaltsgeräte, Werkzeuge oder sonstige Utensilien genutzt werden kann. Dort befindet sich auch der Eingang zum neutral weiß gefliesten Bad mit Duschkabine. Das Highlight ist aber das großzügige und helle Wohnzimmer mit seinem warmen Ambiente und der schönen Aussicht auf Wald und Feld, auf dem regelmäßig Rehe zu sehen sind. Der geräumige Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet einen entspannten Ort für schöne Stunden. Dank der elektrischen Markise bleibt der Süd/Ost-Balkon auch im Sommer schattig.
Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und Trockenraum sowie der Fahrstuhl im Gebäude runden dieses tolle Kaufangebot ab.

Keine Makleranfragen! Nur privat!

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter den jeweils aktuell geltenden Coronaregeln (Maske und Abstand ist Muss).


Ausstattung:

Die Balkontür sowie die das große Wohnzimmerfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Eine elektrische Markise dient als Schattenspender an warmen Sommertagen.
In Küche, Bad und Gäste WC sind weiße Fließen und Kacheln verlegt, alle anderen Zimmer verfügen über Laminatboden.
Der Kfz-Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Lage:

Die Immobilie liegt in Karben-OT. In Laufnähe sind die Buslinien FB-72 und FB-76 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S6 (S-Bahn Richtung Frankfurt und Friedberg) gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Café, einen Arzt, einen Friseur. Auch eine Sparkasse und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Der Energieausweis liegt vor und kann bei Kontakt gerne eingesehen werden.
Für den Kaufabschluss (nicht zum Besichtigungstermin!) benötigen Sie einen Finanzierungsnachweis bzw. einen Nachweis, dass Sie den Kaufpreis zahlen können.
Das angegebene Verfügbarkeitsdatum ist ein ungefähres, aber durchaus realistisches. Corona-bedingt kann es allerdings zu Verzögerungen bspw. beim Notar kommen.
"Letzte Preis" Anfragen werden immer mit "10 Mio. € in bar" beantwortet.

Bitte nur seriös gemeinte Anfragen!

Keine Makleranfragen! Nur privat!