2-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
Schöne helle 2 Zimmer Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus (kein Hochhaus) in Hanau Kesselstadt, Nahe des Mains der zum gemütlichen spazieren gehen einlädt.
Diese ruhig zum Garten hinaus gelegene zwei Zimmer Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Hanau Kesselstadt. Einziehen und Wohlfühlen bei einer netten Hausgemeinschaft, wo Hauptsächlich Eigentümer wohnen. Die Wohnung eignet sich ebenso Hervorragend als WG, da beide Zimmer fast gleich groß sind und jeweils Zugang zum Balkon haben. Ein kleiner Aufzug erleichtert es Ihnen den Weg zur Wohnung in den dritten Stock.
Das Haus hat 13 Parteien auf vier Stockwerke verteilt, drei Wohneinheiten je Stockwerk und oben noch eine Penthouse Wohnung, die das Haus noch ansehnlicher macht.
Vorab können Sie gerne das Haus und die Lage anschauen, bevor sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Der Verkauf und Übergabe der Wohnung soll im Sommer/Herbst 2021 stattfinden.
Wohnung ist ab Ende Juni frei und kann zur Eigennutzung, oder zum vermieten genutzt werden.
Kleine Hunde, oder Katzen sind ebenfalls erlaubt.
Hanau-Kesselstadt hat die perfekte Verbindung nach Frankfurt am Main per Autobahn, MKK-Bus oder Zug über Hanau Hbf/ Westbahnhof, oder Wilhelmsbad. Ab 2023 soll noch eine neue zusätzliche S-Bahn Verbindung zur Frankfurter Innenstadt hinzukommen.
Grundschule und Kindergarten sind in 5 Minuten Fussläufig erreichbar. Direkte Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in der Nähe (Lidl, Bäcker, Imbiss). Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus gegeben.
Wohnungsdaten:
Nebenkosten: 174€ (inkl.Hauskosten, Rücklagen,
Hausmeisterservice u Treppen Reinigungskraft, somit keinerlei Verpflichtungen erwartet sie)
Neue große Doppelverglaste Fenster (2009)
Neue Türen Weiß (2009)
Neue Hauseingangstür (2009)
Einbauküche ( 7500,-€ Segmüller)
Kühlschrank mit Nullfach
Spülmaschine
Eigener Kellerraum
Bad mit Badewanne
Wohnung wird Teilmöbliert übergeben. (Schlafzimmerschrank | Flur-Spiegel, Einbauküche)
Küche und Bad sind Innenliegend, mit einem oben langlaufenden Sichtfenster.
Ein sehr großer, sonniger Balkon zum Garten aus gerichtet lädt zum verweilen und wohl fühlen ein.
Es ist ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus.
Es gibt nur eine Außenwand im Wohnzimmer und Schlafzimmer, die zusätzlich innen gedämmt wurde, sodass man im Winter fast gar nicht heizen brauch.
Sauber gehaltene Gemeinschaftsräume:
Waschküche für Waschmaschine und Trockner mit jeweiligen eigenen Anschluss.
Ein separater großer Wäsche Trocknerraum, wo die Wäsche auch im Winter schnell trocknen kann. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit die Wäsche draußen aufzuhängen.
Ein von der Gemeinschaft genutzter Fahrrad Raum ist im Kellergeschoss ebenfalls vorhanden.
Verkauf der Wohnung ist nur wegen Umzug und Neubau in Bayern.
Privat Verkauf.
Kein Makler, sie sparen Maklerkosten.
Verkauf gegen Höchstgebot aktuelles Gebot steht bei 190.000€. Ich nehme mir die Zeit und somit sparen Sie die Maklerkosten. Verkauft wird an den Höchstbietenden.
Sofortverkauf liegt bei: 200.000€
