Haus zum Verkauf €339.000 640 m²
67259 Beindersheim

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1870
frei ab sofort

1 Stellplatz

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses gemütliche EInfamilienhaus wurde ca. 1870 in massiver Bauweise auf einem knapp 640 m² großen Grundstück errichtet.

Neben den 130 m² Wohnfläche zum Wohnen, Wohlfühlen und Verwirklichen finden Sie ausreichend Möglichkeiten zum Verstauen und Werkeln.

Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Leben im Wohnzimmer oder in der großen Küche mit genügend Platz für den großen Familienesstisch ab. Das Tageslichtbad mit Dusche ist von der Küche aus begehbar und führt in die dahinterliegende Waschküche mit separatem WC.
Die große Diele im Eingangsbereich dient ideal als Stellfläche für eine große Garderobe. Der Abstellraum dahinter lässt Alltagsgegenstände wie Staubsauger, zusätzliche Gefriertruhe usw. verschwinden.

Das Obergeschoss verfügt über zwei kleinere Kinderzimmer. Hier kann die Trennwand problemlos entnommen werden und somit ein großer Raum entstehen.

Das Elternschlafzimmer wurde durch ein eigenes, großes WC erweitert. Ihren Vorstellungen entsprechend können Sie hier eine Badewanne oder eine weitere Dusche einbauen und aus dem WC ein großes Badezimmer zaubern. Die Wand zur Schräge hin wurde abgestellt und somit ein Abstellraum oder ein kleiner begehbarer Kleiderschrank geschaffen.
Auf die große Dachterrasse gelangen Sie ebenfalls über das Elternschlafzimmer. Der Ausblick in den großen Garten und die dahinterliegenden Felder lässt den Alltagsstress vergessen. Durch die Nordausrichtung können Sie hier auch an heißen Sommertagen entspannt verweilen.

Der Außenbereich lässt die Herzen von Hobbygärtnern - und Handwerkern höher schlagen:

Über der Garage mit elektrischem Sektionaltor finden Sie Stauraum für Ihre Autoreifen, einen Platz zur Überwinterung Ihrer Kübelpflanzen uvm.

Neben einem kleinen Fischteich finden Sie außerdem eine ehemalige Voliere, einen Unterstand (ehem. Zwinger), einen weiteren Abstellraum und einen geräumigen Anbau mit Werkstatt und Gerätehaus.

Auch der große, nach Norden ausgerichtete Garten bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten, Nutzgarten, eine Ruheecke, in der Sie Ihr Lieblingsbuch lesen, ein Grillplatz, um mit Freunden das Wochenende ausklingen zu lassen und/oder ein eigener Spielplatz für Ihre Kinder? Der Garten ist groß genug um all Ihre Wünsche umsetzen zu können.


Ab 1979 wurde das gesamte Wohnhaus rundum erneuert. Hierbei wurden das Dach inkl. Ziegel und Gebälk saniert, die Fenster ausgetauscht, sowie eine Gaszentralheizung verbaut.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, benötigt aber die eine oder andere Renovierung um technisch auf den aktuellen Zustand gebracht zu werden.
Es ist nicht unterkellert, wobei ausreichend ebenerdige Abstellmöglichkeiten vorhanden sind.

Sie haben den virtuellen Rundgang gesehen und möchten sich nun vor Ort von diesem Haus begeistern lassen?

Rufen SIe mich gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz

67259 Beindersheim

Beindersheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis mit 3.329 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim an