3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 85 m²
85748 Garching bei München

3.750,00 €

frei ab 01.08.2021

Im Grünen: Garching Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung

Wohnzimmer und Kinderzimmer Westseite
mit Laminat in Parkettoptik West-Balkon, Zugang direkt vom Wohnzimmer aus
Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit hell bis oben gefliest
Küche mit Einbauküche und Abstellraum
natürlicher Dunst-Abzug durch Fenster
Separates Gäste-WC
Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit hell bis oben gefliest
Waschmaschinenanschluß im Bad
Fenster Kunststoff, weiß,
Rollläden an allen Fenstern
Türen aus Holz, Türrahmen mit hellen Holzfarben
Kellerabteil mit Licht und eigenem Stromanschluß
Gemeinschaftstrockenraum
Fahrradabstellraum

Zusätzliche Ausstattung: Kellerabteil mit Licht und Stromanschluß

Sie betreten die helle, große Etagen-Wohnung im 2. Stock. Ihr Blick fällt sofort zur Rechten auf die zentral gelegene Essdiele mit der klassischen Essgruppe direkt neben der Küche. In der vollständig eingerichteten Einbauküche nebenan bereiten Sie auf kurzen Wegen für sich und Ihre Freunde kulinarische Köstlichkeiten zu. Vom Wohnzimmer fällt der Blick ins Grün vor dem Haus. Auf dem West-Balkon können Sie mittags bis abends die Sonne genießen. Das östlich ruhig gelegene Schlafzimmer kann durch die Rollos an allen Fenstern auch tagsüber beliebig erhellt oder verdunkelt werden. Gleich gegenüber von der Essdiele liegt auch das Kinder- oder Arbeitszimmer, das sich auch für's Home-Office eignet: Schnelles Internet bis 100 Mbit ist möglich. Hier lässt sichs leben und entspannen...- Hier sind ich und meine Familie nach dem Berufsalltag gern zuhause!

Beziehbar zum 1.8.2021. Die Wohnung ist nicht vermietet, sondern wird vom Voreigentümer nach einem Wohnungsverkauf noch bewohnt. Auszug wegen beruflichem Wechsel ins Ausland erfolgt pünktlich Ende Juli.
Auf Wunsch Möbel-Erwerb vom Voreigentümer möglich
Nur Einzelbesichtigungen (max. 2 Personen seitens Interessent, Makler, Mieter); zur Besichtigung wird nach Vorauswahl eingeladen. Bei Besichtigungen halten wir die aktuellen gesetzlichen Corona-Vorgaben ein (Abstand, Hygiene, nur FFP2-Maske, Lüftung der Wohnung)
Vom Mietinteressent erbetene Unterlagen: Mieterselbstauskunft sowie aktueller SCHUFA-Bonitäts-Check
Ohne vollständige Kontaktdaten (Namen, Wohnanschrift, Telefon, Mail- oder Faxadresse) keine Besichtigung möglich. Datenschutz ist zugesichert.

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen und nähere Details steht Ihnen ++ Herr Karl Sehling ++ auch mobil unter 0178 / 515 82 37 zur Verfügung.

Gerne vereinbaren wir für Sie umgehend eine Einzel-Besichtigung.

Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,30 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

85748 Garching bei München

Absolut ruhiges Wohnen am Südrand Hochbrücks Nähe Isar-Schleißheimer Kanal. Die ideale Business-Wohnung für das berufstätige Paar nahe der Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen der TU München in Garching, des Business Campus Garching oder der BMW M-GmbH. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad oder dem Pkw in wenigen Minuten in Garching zu erreichen. Ein Discounter liegt fußläufig 5 Minuten nahe. Im Ort befinden sich alle Schulen, eine Mittelschule und das Werner-Heisenberg-Gymnasium . Eine Kindertagestätte und die Grundschule sind ganz in der Nähe. Auch Ärzte und Apotheken sind in Garching erreichbar. Die U-Bahn-Station Garching-Hochbrück erreichen Sie mit dem Rad am grünen Isar-Schleißheim-Kanal entlang in 6 Minuten. Mit dem Pkw (5 Minuten Anfahrzeit) können Sie die P+R-Anlage an der S-Bahn nutzen. Im Zentrum von München sind Sie mit der U-Bahn in nur 20 Minuten bequem im 10-Minuten-Takt. Die Stadt Garching liegt im Norden des Landkreises München an der Grenze zum Landkreis Freising. Hervorragende Anbindungen mit zwei direkten Autobahnanschlüssen an die A9, die Nähe zum internationalen Flughafen sowie die gute Schienenanbindung sind eine ideale Ausgangslage für berufliche Flexibilität. In Garching leben derzeit ca. 17.300 Einwohner.