Haus zu vermieten €1.450
91056 Erlangen

2 Monatsmieten

frei ab 01.07.2021

1 Stellplatz: Garage

Im Erdgeschoss des gepflegten Reihenmittelhauses befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie eine Gästetoilette und Abstellraum. Ausgehend vom Wohnzimmer, in dem Parkettboden verlegt ist, gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, an die sich der Garten des Hauses anschließt.

Das erste Obergeschoss verfügt über das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Im gesamten 1. Obergeschoss ist Laminatboden verlegt. Ferner befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und separater Dusche.

Im Dachgeschoss des Hauses ist ein weiteres, großes ausgebautes Zimmer. Da sich im Dachgeschoss ein zweites Badezimmer mit Fenster – das mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet ist – befindet, können diese Räumlichkeiten auch sehr gut als eigener Bereich für jugendliche Kinder oder als
Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden.

Der Keller des Reihenhauses verfügt neben einem Abstellraum über einen großzügigen Hobbyraum. Ferner gehört zum Haus eine PKW-Einzelgarage, die sich in der Nähe des Reihenhauses befindet.

Die vorhandene, hochwertige ca. 4 Jahre alte Einbauküche, die mit einem Herd mit Cerankochfeld, Spülmaschine und großem Kühlschrank sowie separatem Gefrierschrank ausgestattet ist, soll vom Vormieter abgelöst werden. Preisliche Vorstellung inkl. Elektrogeräten 5.000,00 €. Zusätzlich kann u.a. der Einbauschrank im Schlafzimmer im Dachgeschoss übernommen werden.

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung.

91056 Erlangen

Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Erlangen-Büchenbach. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.