2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 89 m²
50672 Köln (Neustadt-Nord), Hohenzollernring 42

3.000,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 6

Die angebotene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 89,01 m² Wohnfläche verteilen sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Diele und Dachterrasse, mit einem beeindruckenden Panoramablick auf die Kölner Innenstadt. Auf der Rückseite der Wohnung hat man einen nicht weniger beeindruckenden Blick auf den Kölner Dom. Der Flur sowie das Schlafzimmer und der großzügige Wohn- und Essbereich sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. In Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind Fliesen verlegt. Trotz der zentralen Lage entpuppt sich die Wohnung als Wohlfühloase über den Dächern des Hohenzollernrings, was unter anderem an den isolierverglasten Fenstern liegt, welche die Umgebungsgeräusche auf ein Minimum beschränken.

Baujahr: 1962
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 235,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: G

Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 2, 6 Etagen

Hohenzollernring 42
50672 Köln (Neustadt-Nord)

Die Innenstadt ist das pulsierende Herz von Köln. Neben Ärzten, Schulen und Lebensmittelgeschäften bietet sie zahlreiche Einkaufsstraßen und -passagen, die mit ihrer Vielfalt mehr als nur den täglichen Bedarf abdecken. Zwischen Sehenswürdigkeiten und Grünflächen gibt es hier ein umfangreiches Angebot an Bars und Restaurants sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Infrastruktur der Innenstadt ist hervorragend. Das Objekt befindet sich direkt am Hohenzollernring, einem zentralen Knotenpunkt der Stadt. Die Autobahnen A3 und A57 sind nicht weit entfernt. Von ihnen aus lassen sich andere Stadtteile und Städte schnell erreichen. Ebenso wie von den zu Fuß erreichbaren ÖPNV-Haltestellen "Friesenplatz" und "Rudolfplatz".