2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.700
80333 München - Maxvorstadt

Zur Vermietung angeboten wird eine 2-Zimmer Wohnung im denkmalgeschützten Sep-Ruf-Haus in der Maxvorstadt. Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage mitten im Univiertel, in unmittelbarer Nachbarschaft zur TU und LMU, den Pinakotheken und Königsplatz. Die Innenstadt und der Englische Garten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus besticht durch seine lichte Eleganz und steht wegen seiner herausragenden Architektur unter Denkmalschutz.

Als Hommage an den Bau von Sep Ruf planten die Architekten Sauerbruch & Hutton ihr gegenüberliegendes Museum Brandhorst so, dass man die Spiegelung des Ruf-Baus im Eingangsbereich sehen kann.

Die angebotene Wohnung im 4. Stock mit Aufzug verfügt über einen klug durchdachten, großzügigen Grundriss und ist lichtdurchflutet . Alle Zimmer (auch Küche und Bad) haben große Fenster. Das Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront ist mit Balkon komplett nach Süden ausgerichtet, die anderen Räume sind zum Innenhof hin gelegen.
Die Wohnung ist von Grund auf hochwertig saniert. Heizung, Elektrik und Sanitär wurden vollständig erneuert und ein massiver Eichen-Fischgrät-Parkett in allen Räumen verlegt.
Die Sanitärausstattung ist vom Schweizer Premiumhersteller Geberit. Zementfliesen als Designelement im Bad und eine hochwertige Küche in matter Oberflächenfront in der Farbe Achatgrau gehören mit zur Ausstattung. Die Küche verfügt neben den üblichen Elektrogeräten auch über eine Spülmaschine.
Ein Waschmaschinenanschluss ist neben dem Badezimmer in einer separaten Nische vorgesehen.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Eine abschließbare Fahrradgarage ist im Hinterhof vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.