Haus zum Verkauf €587.000
63679 Hessen - Schotten
bisheriger Preis €595.000

Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schotten ist ab sofort zu verkaufen.

Das Haus besteht aus einem Hausteil Massivhaus und einem Teil in Fertigbauweise.

Es hat 6 Wohneinheiten von denen 5 Wohnungen fremdvermietet sind ,
eine Wohnung nutzt der Eigentümer Selber

Das Baujahr ist ein Mittelwert aus dem Massivhaus und Fertighaus Baujahr

Wohnungen :

37 qm : 280 Euro KM + NK
45 qm : 385 Euro KM + NK
72 qm : 480 Euro KM + NK
60 qm: 400 Euro KM + NK
75qm : 620 Euro KM + NK
72 m2 : 550 Euro KM + NK

Jahresnettomiete : 32.580,00 Euro

Kaufpreis : ca. 18 - fache Jahresnettomiete

Umlegbare NK : ca. 1,75 Euro je m2 im Monat

Die neue Verbundsystem Wärmedämmung Massivbautrakt ist noch nicht ganz fertiggestellt,
das Dämmmaterial ist vorhanden.

Anfragen bitte nur per Kontaktformular

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 5,95 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 685 m²

Lagebeschreibung:
Schotten ist eine Stadt im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Die nächsten größeren Städte sind Alsfeld im Norden, Fulda im Osten, Bad Nauheim im Südwesten und Gießen im Westen.

Landkreis: Vogelsbergkreis
Bundesland: Hessen
Bevölkerung ca . 11.000 Einwohner

Infrastruktur :

Krankenversorgung: Kreiskrankenhaus in Schotten

5 Allgemeinärzte, 7 Fachärzte, 6 Zahnärzte

Öffentliche Sicherheit: Polizeistation in Schotten

Erziehung/Bildung: 5 Kindergärten
Grund-, Haupt- und Realschule in Schotten
Gymnasium bis Klasse 10 in Schotten

Freizeit :

Erlebnisfreibad Schotten

Campingplatz am Niddastausee

Sonstiges:
Das vorliegende Expose und die darin enthaltenen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten ohne Zustimmung von Herberich Immobilien eK nicht zugänglich gemacht werden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.

Zwischenverkauf vorbehalten

Energie:
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5183#C9Wfi