5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.215 133 m²
12524 Berlin

Objekt: - freistehendes Einfamilienhaus in Massiv-Bauweise - auf 2 Etagen mit Holz-Treppe, leichte Schrägen im OG / Drempelhöhe 1,80 - doppelt verglaste Isolier-Fenster (PVC) , elektrische Außenjalousien im EG - Garage rechtsseitig vom Haus mit weiterem, zusätzlichem Stellplatz davor - Einfahrt ( Zaun ) mit elektrischem Antrieb mit Fernbedienung - Wechselsprechanlage Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit geradezu gelegener Buchetreppe ins OG - rechts vom Flur befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zum Garten / Terrasse über die Terrassentür - Gemütlichkeit ist hier besonders gegeben durch Holzbalken in der Decke sowie einem Kamin, der gerade in der Übergangszeit gemütliches Wohnflair verbreitet - es schließt sich im Wohnbereich die offene, großzügiger Einbauküche an - die EBK Geschirrspüler wird Ihnen zur Nutzung überlassen mit Ober.-und Unterschränken, Backofen, Cerankochfeld, Abzugshaube ( nach Außen ) Kühlschrank sowie einem Geschirrspüler und der Mikrowelle - links vom Eingang befindet sich das Wannenbad mit Fenster, Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank Handtuchtrockner, Sie haben aber auch genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Badschrank - in der linken Ecke des Erdgeschoss gelangen Sie in die beiden weiteren Zimmer - in einem der beiden Zimmer ist ein Einbauschrank maßgenau eingebaut, welcher zur Nutzung verbleibt - ein Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum mit der gesamten Technik inkl. der Gasetagenheizung und weiteren praktischen Schränken für alles Nützliche runden das Erdgeschoss ab - Bodenbelag im EG: Fliesen im Eingangs-/Flurbereich, Wohnbereich / Küche und Badezimmer Laminat in den beiden Zimmern im EG Obergeschoss: - über die Vollholztreppe gelangen Sie zu den 3 Zimmern im OG, wobei eines sehr klein ist - die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt

Sonstiges: - große Terrasse / Holz im Gartenbereich lädt an schönen Sommertagen zu gemütlichen Abenden ein - Schuppen für Gartengeräte vorhanden - eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz davor ist auf dem Grundstück nutzbar - elektrische Außenjalousien im EG - in allen Räumen Sat-Anschluss vorhanden - Haus ist noch nicht an die Kanalisation angeschlossen, es muss ca alle 14 Tage abgepumpt werden - die Kosten hierfür betragen 38,00 Euro für jede Leerung - 3000 l Regentank im Garten vorhanden - Gartenwasserzähler separat - Mindestmietzeit 24 Monate - sehr freundliche Nachbarschaft FAZIT: Gesundes Einfamilienhaus im Grünen mit viel weiterer Nutzfläche im südlichen Berlin, gern für langfristiges Mietverhältnis ! Lage: - sehr gute Anbindung an BVG und Autobahn - wenige Minuten bis zur Autobahnanbindung - das Wissenschaftszentrum in Adlershof ist in wenigen Minuten erreichbar - Buslinien 160, 163, - S-Bahnhof Altglienicke und Grünbergallee in wenigen Geh-Minuten zu erreichen ( S 9, S 45 ) - sehr gute Kita´s und alle Schulformen in der Nähe - in der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehäuser IDEAL für Paare oder die Familie mit Lust auf Wohnen mit schönem Garten in grüner Lage!! Die Warmmiete dieses Hauses beträgt lt. Aussage des Eigentümers ca 1.450 €. Alle verbrauchsabhängigen Anbieter: Gas, Strom, Wasser, Müllabfuhr und Kommunikation sind mit Versorgungsanbietern direkt Vertraglich abzuschließen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Die notwendigen Bonitätsunterlagen sollten ca die Warmmiete x3 ausweisen. Erstkontakt bitte per E-Mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden! Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage. Wir bieten Ihnen anschliessend einen Wochentermin und einen Wochenendtermin an. Verbindliche Zusagen sind erbeten! Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze freiwillige Übersicht Ihrer privaten und beruflichen Situation an und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank!