Haus zum Verkauf €229.000
36341 Hessen - Lauterbach (Hessen)

Das Haus befindet sich im OT Wallenrod.

Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus und bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront, Küche, WC, ein zweiter großer Wohnbereich, sowie ein Gästezimmer. Von der Küche aus gelangen Sie in den Garten, der über einen überdachten Terrassenbereich verfügt.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlaf- und ein Spielzimmer, welches sich als Durchgangszimmer zwischen den beiden Kinderzimmern befindet. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres WC mit Dusche und ein Balkon.

Das Dachgeschoss wird nicht bewohnt, sondern vermehrt als Abstellraum genutzt. Das Dachgeschoss kann aber nach Wunsch weiter ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Im Keller befindet sich eine Waschküche (und Badewanne), die Ölzentralheizung, sowie drei zusätzliche Abstellräume. Der Keller ist vom Erdgeschoss (vom Flur aus), sowie von außen vom Carport aus zu erreichen. Vom Carport aus lässt sich der erste Bereich des Kellers als Fahrradkeller, die weiteren Räume als Speise- und Abstellkammer nutzen.

Es fanden folgende Renovierungen statt:

2000: Innenrenovierung

2007: Austausch der Fenster im Erd- und Obergeschoss. Einbau von zweifach verglasten Kunststofffenstern.

2011: Komplette Außenrenovierung:

- Erneuerung der Dachziegel und zusätzliche Dämmung im Dachstuhl
- Fassadenanstrich
- Teilweise Erneuerung der Holzschindelfassade
- Verputzen des Carports- und Haussockelbereichs
- Bau des Carports
- sowie Bau einer Überdachung im Terrassenabschnitt im Garten.

2019: Aufgrund der Straßen- und Kanalarbeiten, wurde unteranderem der Wasserzähler inkl. Filter erneuert. Glasfaser – Leerrohr der Stadtwerke Lauterbach liegt im Haus.

Die Grundschule in Maar, sowie die weiterführenden Schulen in Lauterbach sind mithilfe des Schulbusses von Wallenrod aus zu erreichen.

Im Haus gibt es einen üblichen Festnetzanschluss und einen Kabelanschluss von Unitymedia (Vodafone) mit bis zu 400 Mbit/s Internet-Geschwindigkeit.

Der Energiebedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bitte keine Makleranfragen!

Erstkontakt bitte über eine kurze Nachricht!