Haus zum Verkauf €639.000
Neubau eines modernen Bungalows, schlüsselfertig gebaut vom Bauträger, inkl. schönem Kaufgrundstück in ruhiger aber zentraler Lage von Marl- Drewer Süd (Im Neubaugebiet)
Ca. 145m² Wohnfläche mit Garage und zweiten Stellplatz.
Veränderungen am Grundriss möglich.
Der Kaufpreis beinhaltet den Bungalow schlüsselfertig inkl. Außenanlagen und inkl. Grundstück zzgl. der Ortsüblichen Kaufnebenkosten.
Der Grundriss und die Visualisierung sind Beispiele und können bei Bedarf individuell verändert und angepasst werden.
Der Bungalow wird mit Hochwertigen Materialen in einer Modernen und Exklusiven Bauweise Schlüsselfertig Angeboten.
Besondere Merkmale :
- Deckenhöhe (2.70m)
- Fenster alle Bodentief (2.40m) (*ausgenommen Gäste Bad)
- die Eingangstür und Innentüren (2.40m Hoch 1,01m Breit)
- Barrierefrei
- 2x Bäder
- Ankleidezimmer
- Südausrichtung
- inkl. Außenanlagen
Der Angebotene Bungalow ist Schlüsselfertig vom Bauträger. Im Angebotspreis sind folgende Leistungen enthalten.
-Grundstück
-Architektenleistung
-Statik
-Bauantragstellung
-Erdarbeiten
-Bodenplatte (Keller mit Mehrkosten möglich)
-Rohbauerstellung
-3-fach verglaste Fenster (2,40 Hoch)
-elektrische Aluminium Rollläden vor allen Fenstern
-Fensterbänke
-Heizungsanlage Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Sanitäranlagen und Objekte
-Elektrik (SmartHome möglich)
-Innenputz
-Fliesen in den Bädern
-Innentüren und Zargen (2,40 Hoch)
-Außenputz
-inkl. der Anfallenden Handwerkerleistungen für die genannten Gewerke
- Paketboden
- Garage und zweiter Stellplatz
- Außenanlagen (Terrasse, Rollrasen, Einfahrt und Einfriedung /Hecke)
- Deckenhöhe 2,70m
* Echtholzparkett in den offenen Küchen- und Wohnbereichen sowie in den Schlaf-, Kinderzimmer- oder Arbeitsbereichen.
Fliesen in den Bädern und WCs im Boden- und Wandbereich.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Hochwertige Sanitärobjekte der Marken Keramag, Grohe oder vergleichbarer Hersteller in allen Bädern und WCs.
Wohnungstüren (2,40 Hoch) von Markentürherstellern.
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Fordern Sie weiteres Informationsmaterial an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Es werden Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet.
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagefähige Kontaktanfragen bearbeitet werden.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Marl-Drewer in einem Neubaugebiet. (Letzte Verfügbare Baugrundstück)
*Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Hinweis:
zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV2016: das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und somit liegt hierfür noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung ausgehändigt.
*Die in diesem Exposé vorgestellten Inhalte entsprechen dem aktuellen
Entwurfsstand bei Drucklegung und sind nicht verbindlich. Sie zeigen
zum Teil Sonderausstattungen und Einrichtungsgegenstände, die nicht
Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Alle hier gezeigten
Bilder dienen der Orientierung zur geplanten Qualität. Insbesondere
Boden- und Wandbeläge, als auch fest installierte Objekte
und Einrichtungsgegenstände (Möbel- und Raumausstattung), dienen
der Veranschaulichung und stellen noch keine Konkretisierung des
vertraglichen Leistungsumfangs dar. Für die Beschreibung der
Leistungen gilt ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlage.
Anmerkung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Irrtümer sind Vorbehalt.
