4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €840.000
04229 Leipzig - Südwest

Von Privat, provisionfrei

Geräumige 4,5 Raum-Loft-Wohnung mit Flussblick in Leipzig ink. Stellplatz

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 112,74qm (zzgl. separatem Abstellraum) große 4,5 Raum-Loft-Wohnung mit Balkon im zentrumsnahen Stadtteil Plagwitz in Leipzig. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des unverwechselbaren Gebäudes der Buntgarnwerke, welches zwischen 1887 und 1895 entstand und Anfang 2000 in ein Wohngebäude umgewandelt wurde. Zwei Personenaufzüge, sowie ein Lastenaufzug wurden im Rahmen der Modernisierung eingebaut. Aus der Wohnung hat man einen direkten Blick auf die weiße Elster. Das Gebäude bietet eine ausgedehnte Grünanlage , einen Spielplatz und zwei gemeinschaftlich genutzte Bootsanleger. Des Weiteren finden sich im gesamten Gebäude Kunstwerke des bekannten Künstlers Fischer-Art. Neben dem Haus befindet sich ein Kanu-Verein.

Die Wohnung unterteilt sich in zwei Geschosse. Das untere Geschoss beinhaltet ein Schlafzimmer, eine abgetrennte Küche, das Gäste-WC mit Dusche und ein geräumiges Wohnzimmer. Das obere Geschoss wird durch eine Wendeltreppe erreicht. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Galerie und das Bad mit Wanne. Durch die ca. 4m hohen Fenster ist die Wohnung tagsüber immer lichtdurchflutet. Die großen Fenster sind nach Süd-Osten ausgerichtet.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Clara-Zetkin-Park und der Auwald, welcher der größte innerstädtische Wald in Europa ist.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, etc.) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Im Kaufpreis enthalten ist ebenfalls ein Stellplatz direkt im Haus.

Die Wohnung wäre ab 01.09.2021 bezugs- bzw. vermietungsfähig.

Energieausweis vorhanden

Bestandteile:

Garage,
Bad mit Wanne
Gäste-Wc mit Dusche
3 Aufzüge, darunter ein Lastenaufzug
Balkon
Separate Abstellkammer
Tiefgaragenstellplatz