2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 72 m²
69126 Heidelberg (Emmertsgrund)

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Für Verbraucher
Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Für Verbraucher
Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gemäß § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermittlung 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Auftraggeber und 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen sind.

Für Nicht-Verbraucher
Bei erfolgreicher Vermittlung sind 4,76 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.

Die helle 2 -Zimmerwohnung liegt im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und ist durch ein breites Treppenhaus gut zu erreichen.

Sie befindet sich in einer ruhigen Lage in Heidelberg-Emmertsgrund mit gutem Anschluss an die öffentlichen Personennahverkehrsbusse.
Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz (Box Nr. 283) gehört zur Wohnung ebenso wie ein Kellerabteil.

Der Fernseh-Empfang läuft über Kabel.
Die Fußböden der Wohnung sind mit Fliesen bzw. Laminat ausgestattet, das 2018 neu verlegt wurde.
Die Fenster wurden 2006 bzw. 2018 erneuert.

Die zentrale Diele erschließt fast alle Räume. Die geräumige Abstellkammer ist für die alltäglichen Dinge sehr praktisch.

Ein Flur führt in fast alle Zimmer.

Das recht große Wohnzimmer mit dem modernen grau-gemaserten Laminatboden vereint praktischen Nutzwert und gute Wohnatmosphäre.

Die Wohnküche mit Essbereich ist vom Wohnzimmer erreichbar. Sie ist ausreichend groß, sehr praktisch geschnitten und die Einbauküche mit Elektrogeräten (2018) ist im Kaufpreis inbegriffen.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich auch hier, dadurch wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Ebenfalls vom Wohnzimmer aus geht es auf den überdachten Balkon, der in Süd-Westausrichtung liegt. Die unverbaubare Aussicht ermöglicht einen schönen Blick in die Rheinebene.

Das Schlafzimmer mit Fenster nach Süden bietet ausreichend Platz und großzügig bemessene Stellwände.

Das Badezimmer mit Fliesen und Objekten aus der Bauzeit verfügt über eine Wanne, Waschbecken und WC.

69126 Heidelberg (Emmertsgrund)