2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.000
56068 Rheinland-Pfalz - Koblenz

Wir bieten Dir die Möglichkeit, Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage im Raum Koblenz zu erwerben.

Wir gehen auf die unterschiedlichsten Bedarfsanforderungen ein und unterstützen Dich vollumfänglich bei Deinem Investment, in dem wir Dich Schritt für Schritt auf dem Weg zu Deiner Kapitalanlage begleiten.

Von der exklusiven Objektsuche, über die Renovierung, bis hin zur Vermietung und Betreuung. Ganz einfach und stressfrei übernehmen wir die operativen Aufgaben Deines Investments.

Es gibt verschiedene Ziele, um in Immobilien zu investieren.
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1. ALTERSVORSORGE - Du kannst mit der Investition in Immobilien eigenständig für Deine eigene Rente sorgen.

2. VERMÖGENSAUFBAU - Durch die Vermietung Deiner Immobilie werden Mieteinkünfte erzielt, wodurch sich Deine Immobilie eigenständig abbezahlt.

3. PASSIVES EINKOMMEN – Du kannst von Anfang an ein zusätzliches passives Einkommen erzielen und ein zweites Standbein aufbauen.
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Investoren, die in größerer Entfernung zum Projekt wohnen oder es vorziehen kaum Zeit zu investieren, bieten wir zusätzlich an, nach Erwerb die Immobilie professionell zu verwalten.

Punkte, die unsere Hausverwaltung für Dich übernimmt:

● Ansprechpartner für Fragen rund um die Verwaltungseinheit.
Erreichbarkeit zu den üblichen Geschäftszeiten von Mo-Fr zwischen 9-17Uhr.
● Hilfestellung bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung.
● Beauftragung, Koordination und Kontrolle von Handwerkern.
● Unterstützung im Schriftverkehr mit Behörden.
● Sämtliche Korrespondenz mit dem Mieter.
● Hilfestellung in mietrechtlichen Fragen.
● Neuvermietung bei Mieterwechsel.
● Wohnungsabnahme mit dem alten Mieter.
● Übernahme von Inserat.
● Bonitätsprüfung von Mietinteressenten z. B. durch Schufa, Creditreform etc...
● Einholung von Mieterselbstauskünften und ggf. Rücksprache mit dem Vorvermieter.
● Mietvertragserstellung und Aushändigung an den neuen Mieter.
● Wohnungsübergabe mit dem neuen Mieter.
● Abgabe bzw. Entgegennahme von Kündigungserklärungen.
● Unterstützung bei Durchführung von Mieterhöhungen.
(Preisauskunft auf Anfrage)

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Unser Anspruch ist es, Dich bei Deinem Immobilieninvestment zu unterstützen.

Um zu klären, welche Strategie der oben genannten für Dich die richtige ist, ist der erste Schritt ein unverbindliches Kennenlerngespräch, um Deine persönlichen Anlagemöglichkeiten und Wünsche zu besprechen.

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Deine Kapitalanlage im Raum Koblenz ist nur ein kurzer Telefonanruf oder eine kurze E-Mail entfernt.

Wir freuen uns darauf, Dich beim Erwerb Deiner Immobilie als Kapitalanlage zu unterstützen.

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Finanzierung
Für eine Finanzierung arbeiten wir mit Kooperationsbanken, die unser Konzept kennen und daher ein Eigenkapital - je nach Bonität - keine Voraussetzung ist. Selbstverständlich kann aber auch die eigene Hausbank konsultiert werden und wenn erwünscht, Eigenkapital eingebracht werden (je nach persönlicher Strategie und Wunsch).
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Dein Demeco Consulting Team