Haus zum Verkauf €519.231
Ausstattung:
• Das Bauernhaus wurde 1955 erbaut und verfügt über zwei Etagen, welches vor zwei Jahre vollständig saniert wurde.
• Vor 15 Jahren wurde eine 100 Quadratmeter große Einliegerwohnung mit offener Bauweise und separatem Eingang errichtet.
• Das große Grundstück umfasst rund 4.530 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrasse bereit.
• Für Kraftfahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Carport, eine große Wagenremise und Außenstellplätze zu Verfügung.
• Die Scheune wurde zu einer großen Wohnmobil Garage ausgebaut, die noch ein zusätzlicher Stellplatz für einen Wohnwagen oder ein Boot bereithält.
• Tolle Pluspunkte sind die gepflegten Einbauküchen.
• Die Tageslichtbäder sind mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügen über einen Handtuchwärmer.
• Für Wärme sorgt eine neuwertige Gaszentralheizung.
• Das Erdgeschoss wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, das Obergeschoss ist seit Juni 2016 für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe 550,00 Euro vermietet.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.076,92 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 4530 m²
Lagebeschreibung:
• Das angebotene Bauernhaus befindet sich in ruhiger und Lage von Edewecht.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 401 und Autobahn 28.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Osterscheps Grundschule (ca. 2 Gehminuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 314.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 12.04.2021
Gültig bis: 2031-04-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 565934F4
