Haus zum Verkauf €175.000 914 m²
97769 Bad Brückenau
bisheriger Preis €199.000

Baujahr: 1957
frei

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Provisionsfrei

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Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem Traumgrundstück in guter Lage von Bad Brückenau. Es bietet Ihnen auf 3 Wohnetagen viel Platz, auch für die große Familie. Sollte dies nicht reichen, haben Sie noch einen Keller und den begehbaren Dachboden zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Das terrassierte Grundstück verfügt über große Rasenflächen und Obstbäume, Ihre Kinder haben Platz zum Spielen und Toben! Der Südbalkon bietet Ihnen nicht nur in den Abendstunden einen hervorragenden Ausblick.

Das Haus wurde Ende der 50er Jahre erbaut, der Balkon wurde 1969 angebaut. Das Haus verfügt überwiegend über Parkett und Dielenböden. Die Bäder sind gefliest. Das Dach, die Fenster, die Öl-Öfen sind funktional, jedoch nicht mehr zeitgemäß. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, die Renovierung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umzusetzen!

Die Deckenhöhe liegt bei angenehmen 2,50 m und variiert unwesentlich zwischen den Geschossen. Die Raumaufteilung ist sehr gut und die 2 Kamine eröffnen viele Möglichkeiten für die Nutzung eines Kaminofens bzw. den Einbau einer Zentralheizung.

Zum Grundstück gehören 2 große PKW-Stellplätze. Es bietet sich an, diese mit einem einfachen Carport zu überdachen, damit Ihre Fahrzeuge Wettergeschützt untergestellt sind!

An der Adresse ist Gas vorhanden, wodurch sich eine Umstellung auf eine Zentralheizung mit Gas Brennwerttechnik anbietet. Selbstverständlich ist dies nur eine Option. Des Weiteren ist an der Adresse nach Auskunft von Vodafone 1.000 Mbit/s verfügbar.

Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Die Ölrechnungen der letzten Jahre sind vorhanden, was jedoch nur bedingt aussagekräftig ist.

Ihr Team von MARQUART Immobilien

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 35,00 m², Gemeindecode: iB2MB64DsYA, 3 Etagen

97769 Bad Brückenau