3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
12627 Berlin - Hellersdorf

Hallo, ich habe ins Auge gefasst meine 3 Zimmerwohnung zu verkaufen. Sie liegt nahe dem U-Bahnhof Louis-Lewin-Str. ca. 5 Min., der Bus 195 fährt ebenfalls von dort. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kitas sind alle fußläufig bequem in 10 Min. zu erreichen. Die Wohnung hat eine Einbauküche (Küche ist gefliest) mit E-Geräten (Herd wurde Anfang 2018 erneuert) sowie einer moderne Waschmaschine. Das Wohnzimmer hat eine Südausrichtung. Das Badezimmer ist komplett gefliest und besitzt eine Eckbadewanne. Die anderen Zimmer haben alle Laminat als Bodenbelag. Die Wohnung wird ab 01.08.2021 frei, da die aktuellen Mieter die Wohnung gekündigt haben. Die Wohnung hat einen Süd-Balkon und befindet sich im 3.OG. Die Elektrik wurde in der gesamten Wohnung im Jahr 2006 erneuert, die Kabel befinden sich alle Unterputz. Im Jahr 2004 wurden Iso-Fenster eingebaut, 2006/2007 fand eine Strangsanierung im Haus statt. Ein Energiepass liegt vor (Klasse B) vom 19.01.2007.

Das montl. Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell ca. 215€.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, diese wird zum 01.08.2021 frei. Eine Besichtigung ist nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter möglich.
Es kann sein, dass die Farben der Wände nicht mehr dem aktuellen Stand entsprechen, da diese Bilder vor der letzten Vermietung gemacht wurden.

Ich bitte von Makleranfragen abzusehen.

mfg Matthias