2-Zimmer Wohnung zu vermieten €343 58 m²
47226 Duisburg (Hochemmerich), Günterstraße 7

686,00 €

Geschoss: 2

- frisch renoviert
- Balkon
- Tageslicht-Bad mit Badewanne
- Waschmaschinen-Anschluß in der Küche
- Gasheizung
- eigener Kellerraum
- Anmietung einer Tiefgarage gegen Gebühr möglich (45,- €)

Renovierungsstress....ohne Sie! Erstmal relaxen in den eigenen vier Wänden und Ruhe finden -
und das in Ihrer eigenen Wohnung. Wir hätten da etwas für Sie: in Duisburg-Rheinhausen gelegen,
befindet sich diese ca. 58 m2 großen Wohnung im 2. Stock eines 8-Parteien Haus aus dem Jahr 1956.
Es erwartet Sie eine helle freundliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon in der Sie sich sofort wohl fühlen können und überzeugt durch ihre gelungene Grundriss-Gestaltung. Der Wohnbereich mit großen Fenstern sorgt für viel Licht und ein großzügiges Wohnambiente.
Der großzügig gestaltete Eingangsbereich ist weiß gestrichen und mit einem modernem Laminatboden versehen, von dem Sie in jedes Zimmer gelangen.
Das tageslichtdurchflutete Wohnzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnlandschaft und den Zugang zu Ihrem Balkon mit Südlage.
Der Balkon bietet Platz, um den Feierabend gemütlich bei einem Glas Wein oder einem kühlen Bier ausklingen zu lassen.
Im geräumigen Schlafzimmer finden Sie erholsame Entspannung und schöne Träume. Die hellen Wandfliesen und der helle Laminatboden sorgen für ein Wohlgefühl.
Das vorhandene Doppelfenster ist ebenfalls ein Plus, welches Ihnen viel Tageslicht bietet.
Das Badezimmer ist mit modernen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen versehen
und verfügt ebenfalls über ein Fenster.
Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen Platz für eine ausladende Küchenzeile und einen Esstisch, an dem Ihre ganze Familie Platz findet.
Auch ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Ein separater Abstellraum für Dies & Das rundet diesen Raum perfekt ab.
In der vorhandenen Badewanne können Sie sich nach getaner Arbeit entspannen.
Eine Türsprech-Anlage schützt Sie vor ungebetenen Gästen und gibt Ihnen die Freiheit zu
entscheiden, ob Sie wirklichen den Besuch hereinlassen möchten oder nicht.
Ein eigener Keller und der Trockenboden stehen Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren einen
persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Nettokaltmiete: 343,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021

Günterstraße 7
47226 Duisburg (Hochemmerich)

Die hier angebotene Mietwohnung liegt in zentraler Lage von Duisburg-Rheinhausen. Fußläufig befindet sich alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus - ob Supermärkte, Kindergärten, Schulen bis hin zur Apotheke.
Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW sind
sehr gut. Die Autobahnen A 40, A 57 und A 59 erreichen Sie in wenigen
Fahrminuten.
Duisburg hat sich nach der Kohle-Ära zu einer Stadt mit zahlreichen Facetten
entwickelt: Zum einen moderne Universitätsstadt zum anderen für Fans
sämtlicher Freizeitaktivitäten hat Duisburg allerhand zu bieten. Rund um den
Innenhafen sind moderne Büro- und Wohngebäude entstanden, die durch eine
'Freizeitmeile' direkt am Wasser ergänzt werden. Die Freizeit kann man in der
Stadt vielfältig gestalten: Im Zoo, mit einem Ausflug ins CityPalais mit dem
modernsten Casino Deutschlands oder in den Landschaftspark mit
Möglichkeiten zum tauchen, klettern, Wasserski fahren oder einfach die
Aussicht genießen.