3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 69 m²
96052 Bamberg

3 % (inkl. MwSt.) vom Käufer und VK ist fällig nach 10 Tage nach Kaufvertragsabschluss

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die Wohnung mit dem interessanten Grundriss befindet sich in ruhiger Lage eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. Kürzlich wurde der Hauseingangsbereich erneuert: Haustüre samt Briefkastenanlage sowie die einzelnen Balkone renoviert. Vor der Haustür können Sie bequem mit Ihrem Auto parken, auf dem Gemeinschaftsparkplatz. Weitere Autos finden gut auf der benachbarten Straße einen Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Es gibt keinen Aufzug, dafür ein großzügiges und helles Treppenhaus.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Dachbodenabteil sowie ein Kellerabteil mit ca. je 5 qm. Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellflächen im Keller, Wäschetrockenräume.

zu den Wohnflächen ca.:
20,37 qm Wohnzimmer
15,28 qm Schlafzimmer
10,38 qm Kinderzimmer
8,18 qm Küche
4,67 qm Bad mit Dusche und Fenster
7,23 qm Flur
6,70 qm Balkon

Zur Baugeschichte der Wohnung ca.:
1993 Fensteraustausch : Kunststofffenster isolierverglast
2004 Baderneuerung : Sanitär und Fliesen
2019 Balkonsanierung
2019 Bodenbelag in der Küche

Es gibt einen praktischen Einbauschrank je im Flur und in der Küche.

Die Wohnung wird gerne abgegeben an fleißige Bastler und Handwerker die sich der anstehenden Arbeiten annehmen: Maler, Bodenbeläge, Innentüren, Elektrik.

Derzeit werden alle Wohnungen noch mit Nachtspeicheröfen beheizt. In den nächsten Jahren soll - laut Verwalter - umgestellt werden auf Fernwärme.

Das Haus mit 20 Wohneinheiten hat insgesamt eine Rücklage von rd. 105.000 EUR. Die Wohnung zum 31.12.2021 : 5.150 EUR.

Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine. Voraussetzung hierfür ist die zwingende schriftliche Anfrage über das Immobiilenportal.

Um eine zügige Kaufentscheidung zu erhalten, ist es sinnvoll vorab mit einer Bank den Finanzierungsrahmen abzuklären. Sie brauchen dazu noch die perfekte Finanzierung? Wir haben auch den richtigen Ansprechpartner wenn es um eine bankenunabhängige Finanzierung geht : mit den besten Konditionen und der besten Absicherung für Sie und Ihre Familie! Wählen Sie aus unseren Finanzierungsexperten aus:
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Aufgrund der aktuellen gesundheitlichen Lage bitten wir Sie, bei Besichtigungen einen Mund-Nasen-Schutz zu tragen. Vielen Dank für Ihren Beitrag, um die Ausbreitung von COVID-19 zu verlangsamen. Bitte haben Sie Verständnis,

Die Angaben vom Objekt stammen vom Eigentümer. Unsere farbigen Grundrisse können von der Realität etwas abweichen und dienen eher als Vorschlag und Veranschaulichung. Die Fotos stammen aus der Wohnung.

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1 Stellplatz

96052 Bamberg

In unmittelbarer Nähe von FEKI und dem Troppauplatz : beliebter Treffpunkt mit div. Cafés. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Memmelsdorfer Straße. Ideale Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn.