2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000
64285 Hessen - Darmstadt

Objektbeschreibung:
Das 4-Familienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss des Gebäudes. Von dem Eingangsbereich aus erschließt sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Terrasse nach Süden hin. Über einen kleinen Flur erreicht man sowohl das Schlafzimmer als auch das geräumige innen liegende Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist vom Wohnbereich und auch von dem Schlafzimmer aus zu begehen.

Die Kosten der Elektrofußbodenheizung der Wohnung beliefen sich auf 1.001,46 € im vergangenen Jahr.

Als Gemeinschaftseinrichtung ist ein Waschmaschinenraum vorhanden.

Zu dieser Einheit gehören ein Kellerraum und 1 KFZ-Aussenstellplatz.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich am Rande von Bessungen, dem ältesten Stadtteil Darmstadts.

In der nahen Umgebung gibt es Kindergärten, Schulen, ein Hallenbad und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants und Cafés in fussläufiger Entfernung. Die Straßenbahn und Busse sind bequem erreichbar und somit auch Darmstadts City mit allen weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Zu Ausflügen in der Nähe laden die Ludwigshöhe, der Herrgottsberg und der Moosberg ein.

Neben der sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sind es nur kurze Wege über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Sonstiges:
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 75,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.05.2018
Gültig bis: 2028-05-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 1886