2-Zimmer Wohnung zu vermieten €560
90489 Nürnberg - Oststadt

Sehr gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung im 3.OG.

• Isolierglasfenster
• Gegensprechanlage
• Hauseigene SAT-Anlage, so können monatliche Kabelgebühren gespart werden
• In den Zimmern sind einheitliches Laminat und Fliesen verlegt
• Große Wohnküche (Herd und Spülenschrank vorhanden, Spülenschrank und Hängeschrank werden noch ausgetauscht; Spülmaschine, Kühlschrank und Waschmaschine können bei Interesse vom Vormieter gegen eine geringe Ablöse gekauft werden).
• Abstellkammer
• Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• WC mit Fenster
• Kellerabteil
• Treppenhausreinigung und Winterdienst erfolgen durch Hausmeister
• Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
• Dachsanierung mit Dämmung in ca. 2015 durchgeführt
• Giebelwärmedämmung an Wohnungsseite in ca. 2014 durchgeführt
• Malerarbeiten im Treppenhaus in ca. 2016 Jahren durchgeführt
- neue gedämmte Wohnungeseingangstür in ca. 2019 eingebracht
- Zentralheizung

Zu den Nebenkosten kommen zusätzlich die üblichen Stromkosten hinzu, sowie die Gaskosten für den Herd und Warmwasserbereitung (beides bei einem Anbieter Ihrer Wahl direkt zu beziehen).

Einheitliches Laminat in den Zimmern.
Einheitliche Fliesen in Bad, WC und Küche.

Die Wohnung befindet sich in der Nunnenbeckstraße (30er-Zone) und ist somit sehr zentral und ruhig gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Rathenauplatz und Stresemannplatz) sind fußläufig erreichbar. Sowohl die Altstadt als auch Wöhrder Wiese und Wöhrder See befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkäufe für den täglichen Bedarf (Edeka, ebl Biomarkt, denn`s, Rossmann etc.), Ärzte etc. fußläufig in 3-5 Minuten erreichbar. Die Universitäten und die WISO-Schule sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad nach ein paar Minuten erreicht.

Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage stellen Sie sich bitte mit ein paar Worten über den Button „Nachricht“ vor (Anzahl einziehender Personen, berufliche Tätigkeit (Studenten sind aber auch willkommen), geplante Tierhaltung, evtl. Weiteres).