4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000
29439 Niedersachsen - Lüchow

Objektbeschreibung:
- Sehr ansprechende 4-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Wohnlage-
Großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, großer Flur, schöne - nach Süden gelegene - Loggia mit elektrischer Markise, zwei Kellerräume.
Die Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wir mit einer Gaszentralheizung, die auch das warme Wasser aufbereitet. Die Decken und Wände sind teilweise mit Holz vertäfelt, die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat, Teppichboden und Parkett belegt. Die dazugehörige Garage rundet das Kaufangebot ab.

Ausstattung:
massive Bauweise, gepflegter Zustand, gut gestalteter und zeitgemäßer Grundriss, das Grundstück voll erschlossen und mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt, die Zuwegungen sind befestigt, die Übergabe ist zum 01.10.2021 geplant,

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich

Kaufpreis pro m²: 1.072,85 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.

Sonstiges:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,
die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger
Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 68,10 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2018-06-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5065