3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 55 m²
23909 Ratzeburg, Schweriner Str. 24

1300 €

frei ab 01.07.2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Am eigenen Badesteg den Sonnenuntergang genießen- einzigartige Traumwohnung mit See- und Inselblick erwartet Sie!

Genießen Sie jeden Tag aufs Neue einer der schönsten Aussichten Ratzeburgs und lassen Sie sich von der einmaligen Lage dieser Dachgeschoßwohnung verzaubern!

Betreten Sie diese ca. 55 m² große Dachgeschoßwohnung mit einer gelungenen und überzeugenden Raumaufteilung über das äußerst gepflegte Treppenhaus eines kleinen Mehrfamilienhauses mit einer netten Wohnungseigentümergemeinschaft, so eröffnet sich Ihnen der mit schwarzem Teppich ausgelegte jedoch insgesamt hell und freundlich gestaltete Flur, welches als zentrales Verbindungsstück zwischen den einzelnen Eigentumswohnungen dieses Hauses fungiert.

Frei verfügbar ab 01.07.2021

Ca. 55 m² Fläche zuzüglich ca. 10 m² großer Abstellraum im Dachgeschoß

3 Zimmer in folgender Aufteilung:
Helles Schlafzimmer mit ca. 12,5 m²; großes Gaubenfenster

Helles Gäste -oder Arbeitszimmer ca. 7,5 m²; großes Gaubenfenster

Licht durchflutetes Wohnzimmer mit ca. 22 m²; großes Gaubenfenster, sowie 3 große Veluxfenster garantieren täglich einen eindrucksvollen Blick über den Kleinen und Großen Küchensee sowie über die Inselstadt Ratzeburg

Neuwertige Einbauküche mit ca. 6,5 m², großes Gaubefenster (alle E-Geräte wie Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler neu; ebenfalls Arbeitsplatte und hochwertige Spüle neu) inkl. Vollwertiger Dunstabzugshaube

Tageslichtbadezimmer mit ca. 6 m² (komplette Badsanierung in 05/2021, große Echtglasdusche 90x90 -neu-; Wand WC -neu- Waschtisch-neu-; inkl. Waschmaschinenanschluss etc.)

Großer und heller Flur

Alle Räume werden aktuell mit hochwertigem Laminat in moderner Struktur -Eiche hellgrau / weiß, sowie weißen Profilleisten in 8 cm Höhe neu ausgestattet

Badezimmer mit hochwertigen Fliesen neu gefliest

Alle Räume frisch tapeziert und weiß gestrichen

Ausstattung aller Räume mit neuen, hochwertigen weißen Zimmertüren

Kabelfernsehen der Stadtwerke Media anliegend im Schlaf- und Wohnzimmer

Zusätzlich Breitbandanschluss der Stadtwerke Ratzeburg mit Übergabepunkt in der Wohnung, Anmeldung durch Mieter nötig

Ca. 10 m² großer und sehr gepflegter Abstellraum im Dachgeschoß (abschließbar und nicht einsehbar!)

PKW- Stellplatz direkt am Haus auf einem sehr gepflegten Seegrundstück

Eigener Bade- und Bootssteg am Kleinen Küchensee direkt am Haus- Zugang nur für Eigentümer/ Mieter des möglich, da abgeschlossene Anlage

Treppenhausreinigung, Müllservice und Grundstückspflege durch Hausmeisterservice

Ruhige Wohnung im Dachgeschoßwohnung, daher keine Geräuscheinwirkung von oben

Ruhige, kleine und insbesondere sehr gepflegte Wohnanlage mit Teppich im Treppenhaus

Keine Haustiere erlaubt, nur Nichtraucher

Schweriner Str. 24
23909 Ratzeburg

Die Kreisstadt Ratzeburg mit ihren knapp 15.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil Schleswig-Holsteins.

Die Wohnung befindet sich westlich vom Altstadtkern in der Nähe vom Ratzeburger Bahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Bus oder Auto.

Die Ratzeburger Altstadt, nur durch Dämme mit dem Festland verbunden, liegt auf einer Insel, umgeben von vier Seen: Küchensee, Stadtsee, Domsee und dem großen Ratzeburger See.

Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage gehört Ratzeburg zum Naturpark Lauenburgische Seen und ist ein idealer Ort für Wassersportler.

In Ihrer Freizeit können Sie sich sportlich auf dem Wasser sowie auf dem Land ausleben.

Viele Vereine, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zum sozialen Leben des Ortes bei.

Wer sich für Kultur und Geschichte interessiert, findet in Ratzeburg zahlreiche historische Gebäude aus der mehr als 950 Jahre langen Geschichte der Stadt.