3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 105 m²
90537 Feucht, Sommerkeller 1

2.700 €

frei ab 01.07.2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die moderne und sehr gepflegte Wohnung bietet Ihnen Raum zum Wohlfühlen und Ankommen.
Sie befindet sich in einem ruhigen 8-Parteien Wohnhaus im 3. Stock. Die Lage zwischen Natur und Nahversorgung ist ideal.
Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf dreieinhalb Zimmer.
Es werden - abgesehen von Bad und WC - noch komplett neue Holz-Bodenbeläge verlegt. Die Wohnung ist vollständig neu verputzt und weiß gestrichen. Die Elektrik wurde 2019 erneuert und das Bad im Jahr 2010. Auch neue Toiletten werden noch installiert.

Das helle und freundliche Wohn- und Esszimmer ist ideal geschnitten und bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten. Der moderne offene Wohn-Essbereich vermittelt ein wirklich großzügiges Raumgefühl mit Wow-Faktor.
Aus dem Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Zugang zu dem geräumigen Balkon mit einer Süd-West-Ausrichtung. Dort erwartet Sie ein toller Blick über Feucht - ein Stück Penthouse-Feeling - niemand mehr über Ihnen und keiner direkt neben Ihnen!

Die Küche ist ebenfalls sehr geräumig, in der Sie alle Ihre Vorstellungen in die Realität umsetzen können. Ein neuer Bodenbelag folgt hier ebenfalls bis zum Einzug. Selbst ein Essplatz könnte hier integriert werden.

Das Schlaf-, sowie das Kinderzimmer bieten Ihnen genügend Stellfläche für Ihre Möbel. Das geräumige Tageslicht-Badezimmer verfügt über Waschbecken, Toilette, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Tageslicht-Gäste-WC ist natürlich ebenfalls vorhanden.
Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene große Kellerabteil mit Stromanschluss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein einladender Garten zur Verfügung. Feiern Sie Geburtstage und andere Familienfeste im neuen gemeinsamen Garten.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses und um den Winterdienst.

Ein KFZ-Stellplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnung kann ab Anfang/Mitte Juli 2021 bezogen werden.

großes Panoramafenster im Wohnbereich
Zentralheizung
Doppelverglasung / Rollläden
kürzlich komplett renoviert
neue Bodenbelege
großzügige Raumaufteilung
praktischer moderner Grundriss
gemeinsamer Garten
großzügiger Kellerraum
nahegelegenem Kindergarten, Schule, Sportverein
Sehr gute S-Bahnanbindung
Hausmeisterservice
gepflegtes 8-Parteien-Haus

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Vor Mietvertragsunterzeichnung wären eine vertrauliche Selbstauskunft und aktuelle Gehaltsnachweise vorzulegen.

WICHTIG: Bitte nur Anfragen bei langfristigem Mietinteresse

Anzahl Balkone: 1

Sommerkeller 1
90537 Feucht

Die Marktgemeinde Feucht im Südosten von Nürnberg ist bei moderner Infrastruktur überschaubar geblieben und liegt naturnah etwas abseits der großen Verkehrsströme. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zum Radfahren oder Joggen.

Die Wohnung liegt im Herzen von Feucht, der schöne Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants ist nur ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen.
Kindergärten, Grundschule, Mittelschule sowie eine Realschule sind ebenfalls fußläufig direkt in der Nähe. Außerdem gibt es ein herrliches Freibad.

Feucht hat eine Top-Anbindung zum S-Bahn-Verkehr (S2 und S3). In nur 10 Minuten sind Sie am Nürnberger Hauptbahnhof!

Zudem liegt Feucht verkehrsgünstig an der Autobahn A9 Berlin-München, der A73 Nürnberg-Suhl und an der Bundesstraße 8.