3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
Am Quermorgen 16 b, 04519 Sachsen - Rackwitz

Objektbeschreibung:
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Zschortau und besticht durch eine attraktive Architektur. Umgeben von üppigen Grünflächen verfügt diese Wohnanlage über insgesamt 21 Wohnungen, die sich auf 3 Hauseingänge verteilen. Vom sonnigen Süd-West-Balkon hat man einen unverbauten Blick und freie Sicht ins Grüne. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Das Bad ist mit einer Wanne und Waschmaschinenanshluss ausgestattet. Eine Abstellkammer in der Wohnung steht dem Mieter zusätzlich zum großen und trockenen Keller zur Verfügung. Ein Hausmeister-Komplett-Service kümmert sich um die Pflege der Wohnanlage - inkl. Reinigung und Winterdienst.
Allen Bewohnern steht ein Fahrradraum mit sep. Zugang zur Verfügung. Die Befeuerung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Energiepass mit ausgezeichneten Werten ist vorhanden. Zschortau befindet sich nicht in der Einflugsschneise des Flughafens und ist somit nicht vom Fluglärm betroffen.

Jedes Fenster hat Rolladen. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden. Die EBK der aktuellen Mieter kann - ohne Geräte - auf Wunsch abgelöst werden.

Ausstattung:
- ca. 75 qm

- 3 Zimmer

- Balkon

- Abstellraum in der Wohnung

- Keller

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m²
Kellerfläche: ca. 7 m²

Lagebeschreibung:
Zschortau - ein Ortsteil der Gemeinde Rackwitz - bietet anspruchsvollen ländlichen Lebensraum nur wenige Kilometer von der Stadt Leipzig entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal. In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, den Flughafen, die Leipziger Messe sowie das Stadtzentrum Leipzig. Der Bahnhof Zschortau liegt an der ICE-Strecke Leipzig-Berlin. Die lokale Infrastruktur erfüllt alle Wünsche des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind vorhanden. Die Schladitzer Bucht als "Perle im Norden von Leipzig" mit dem Wassersport-Center "AllonSea" bieten Südsee-Feeling vor der Haustüre. Baden, Schwimmen, Surfen, Segeln, Tauchen, Beach-Volleyball garantieren ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Noch als Geheimtipp gilt der 8,3 km lange Rad-,Wander- und Skateweg rund um den See. Neben Sport- und Badevergnügen lassen auch Strände, Liegewiesen und zahlreiche gastronomische Angebote keine Wünsche offen.

Sonstiges:
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 8.8.2028
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 339217-51414205540