2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €337.000
64285 Hessen - Darmstadt

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 2017 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Sie ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über ca. 56 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist der nach Südwesten ausgerichtete, ca. 15 Quadratmeter große Balkon.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
• Die Küche punktet mit einer offenen Einbauküche und Markengeräten.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Parkett verlegt, die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten Schallschutz und sind mit elektrischen Rollläden versehen.
• Für Kraftfahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die aktuell separat für 70 Euro im Monat vermietet ist.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, außerdem gibt es einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 6.017,86 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Paulusviertel in Darmstadt.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 449 und Autobahn 5.

• Anbindung ÖPNV:
Tram | Herdweg (ca. 100 Meter entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 32.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 17.11.2019
Gültig bis: 2029-11-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Q5PBR6NP