3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 85 m²
31135 Hildesheim (Drispenstedt)

1,190% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,19% (dies entspricht 1% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1,190% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,19% (dies entspricht 1% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

In den Wohn- und Schlafbereichen liegt Holzparkettboden.

Der Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum und die beiden Flure sind mit modernen, hellen Fliesen ausgelegt, die Badezimmer sind ebenfalls hell gefliest und besitzt weiße Sanitärobjekte.

Das Musikzimmer ist zusätzlich mit einem zusätzlichen Schallschutz versehen. Geeignet für Musiker bzw. Musiklehrer. Der Schallschutz kann bei Bedarf auch wieder entfernt werden.

Alle Fenster sind Schallschutzfenster und haben Kunststoffrahmen.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Das Hausgeld von 281,00 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom (z.Zt. 80€/mtl.), den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. Im Hausgeld ist auch bereits die Reinigung für Treppenhaus und Keller, sowie Rücklagen für das Haus enthalten.

Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im EG (Hochparterre) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einem schönen Wohnumfeld.

In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Mehrfamilienhäuser oder Reihenhäuser.

Hier verbinden Sie die Vorteile einer Großstadt mit dem Wohnen im Vorort. Theater, Museen, Einkaufparks, Erlebnisbäder, Konzerthallen usw. befinden sich im Umkreis von 10-15 km.

Den Eingang zur Wohnung im EG erreichen Sie über das Treppenhaus nach 5 Stufen. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer mit anschließendem kleinen Balkon, einer geräumigen offenen Küche, einem hellen Schlafzimmer einem weiteren Zimmer das als Musikzimmer hergerichtet und mit einem Schallschutz versehen wurde, zwei Badezimmer, eins mit Dusche und eins mit Wanne, einem Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner und zwei Fluren.

Die Badezimmer sind außerdem mit einem Handwaschbecken und einem Wandhänge- WC ausgestattet.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung sowie zwei Gemeinschafts-Kellerräume für die Wäsche und die Fahrräder die dieses Angebot ab runden.

Ein eigener Außenstellplatz (Abgesperrter Bereich) kann für 10.000 € erworben werden.


Auch die Möbel können gegen Aufpreis separat mit erworben werden.

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 107kWh, Gas, Bj. 1970

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 7 Etagen

31135 Hildesheim (Drispenstedt)

Das Haus liegt in einer sehr guten Lage von Hildesheim-Drispenstedt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Fitnessstudios alle Schulformen, sowie Kindergärten.

Die Bushaltestelle der Linie 4 ist zu Fuß schnell erreicht. Der Bus bringt Sie zügig z.B. in 13 Min. zum Bahnhof.

Die Autobahnen A 7 in Richtung Hannover oder Kassel erreichen Sie in wenigen Autominuten. Ebenso die Ausfahrten zur B 6 oder B 494.

In der Nähe befindet sich ein Schrebergarten.

Zur zentralen Lage trägt bei, dass im Ortskern der Fernverkehrsbahnhof nach Hannover liegt.