2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.500 51 m²
23774 Heiligenhafen

Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%

Geschoss: 1

Balkon, Einbauküche, Fahrstuhl

Grandiose Gelegenheit.

Bei diesem Objekt erwartet Sie eine der seltenen Ferienwohnungen im Ferienpark mit großer Wohnfläche und großem Balkon.

Standardmäßig besitzt dieser Grundrisstyp bereits ein sep. Schlafzimmer mit Fenster sowie ein zusätzliches Fenster im Küchenbereich.

Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Gebäudebreite und ermöglicht Ihnen unglaubliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die sonnige Südwestlage mit Teilmeerblick eröffnet Ihnen schöne Aussichten.


Ausstattung:
- sep. Schlafbereich mit Doppelbett, zusätzlichem Fenster und Fernseher
- Bad mit Duschkabine
- Offene und vollausgestattete Küche mit zusätzlichem Fenster
- großer Balkon mit Blick auf die Südwestseite, Teilmeerblick sowie Markise
- Aluminiumfenster mit Schiebetürenelement
- Klimaanlage
- Laminatfußboden
- PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
- Aufzug im Haus
- Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Wichtiger Hinweis:
Leider ist die Zeit, verbunden mit dem rauhen Ostseeklima nicht spurlos an unserem
Ferienpark vorbeigegangen.
Die Eigentümergemeinschaft Ferienpark Heiligenhafen hat daher auf der letzten
Eigentümerversammlung eine umfassende und zukunftsweisende Sanierung des
Ferienparks beschlossen, um die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die
Zukunft zu gewährleisten.
Laut Beschlüssen der letzten Eigentümerversammlungen betragen die Nebenkosten
monatlich wie folgt:
Hausgeld: ca. 200 €
Sonderumlage für die Dauer der Rekonstruktion des Ferienparks: ca. 210 €

Besichtigungstermine
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER:

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?

So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, modernisiert

23774 Heiligenhafen

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie
vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.

Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier finden Sie ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.