Die schöne, lichtdurchflutete Neubau-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss einer voraussichtlich zum 1. September 2017 beziehbaren Neubau-Wohnanlage im Ortszentrum von Teningen. Die Wohnanlage verfügt über barrierefreie Zugänge mit rollstuhlgerechter Liftanlage von der Parkgarage bis in die Wohnungen. Ein durchdachtes Energiekonzept mit Gasbrennwerttechnik, heizungsunterstützende Solaranlage und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sowie eine effiziente Haustechnik und der hohe Wärmedämmstandard mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung runden das Angebot ab. Die großzügige 2-Zimmerwohnung liegt im Gartengeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 64,95 m². Die Wohnung teilt sich auf in einen ca. 24,44 m² großen Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer mit ca. 14,93 m², Bad mit ca. 7,56 m², Garderobe mit ca. 4,67 m², Abstellraum mit ca. 2,25 m² und eine Terrasse mit ca.11,10 m² (Grundfläche 22,20 m²). Auf die auf der Südseite liegende Terrasse gelangen Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus. Sie finden in der Wohnung eine moderne Einbauküche mit Markenelektrogeräten (Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Backofen sowie eine insgesamt hochwertige Komfortausstattung vor. Hierzu zählen ein WLAN-Anschluß, eine Fußbodenheizung, Design-Vinylböden braun-grau in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und moderne Komfortbäder. Das innenliegende Dusch-Bad wird über ein Lichtband mit Tageslicht belichtet. Zur Ausstattung gehören neben Toilette, Waschbecken eine bodenebene große Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein TG Stellplatz (Nr. 13) in der Tiefgarage. Im Untergeschoss stehen für die Hausgemeinschaft Fahrradabstellräume, Müll- und Trockenräume zur Verfügung. Monatliche Kaltmiete: 585,00 Euro Miete Tiefgaragenstellplatz: 50,00 Euro Mtl. Nutzungspauschale Einbauküche: 50,00 Euro Mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 160,00 Euro Kaution: 1.370,00 Euro Ein Energieausweis für die Wohnanlage liegt vor. Der Endenergiebedarf für das Gebäude beträgt 49,4 kWh/(m².a). Der Primärenergiebedarf liegt bei 56,6 kWh/(m².a) Sie sind an dieser Mietwohnung interessiert? Dann senden Sie uns über das Kontaktfeld eine Anfrage zu. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie von uns weitere Informationen zur Wohnung sowie ein Selbstauskunftsformular für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage zugesandt.